北京幼升小改革 东城区学区房价值分析

北京东城区幼升小，今年东城区无疑是幼升小改革的重中之重。在国家号召就近入学的政令下，学区房无疑再次成为热点，本篇分析东城区学区房价值，北京幼升小参考。

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在回答东城区学区房价值时，这些问题你需要先行弄清楚。

东城区小升初重点率最高，每所小学都一样吗？

东城区任意一所小学学校校内提供的小升初重点初中升学机会均为20%，西城区是30%。西城区全市最高，东城区第二。在这两个区，升重点初中的机会不因小学是否为重点而区别对待，是完全统一的比例。东城区、西城区达官贵人多，知名小学是政客、巨贾、名人等子弟扎堆的地方，对草根家庭而言，既然无论普通小学、重点小学校内升重点初中的机会都一样，孩子在普通小学会获得更加公平的升重点初中的机会，当然比例也自然会比在重点小学高了。

东城性价比最高的小学都是重点小学吗？

家长所说的买学校房，一般也是指买重点小学的学校房。既然普通小学和重点小学的学生升重点初中的比例完全一致，而且会有更平等也更高的升学机会，那么买重点小学的学校房还有什么意义呢?东城区、西城区大多数普通小学幼升小基本都可以不通过关系裸考或只需简单关系等方法就可进入，那不就更没必要买重点小学的学校房了吗?

然后，是这样一个事实——东西城普通小学与重点小学师资差异度全市最低，生源全市最整齐。

通过这几年的分析、对比，东西城重点小学区内统测成绩重点小学与普通小学差异很小，所有最知名的小学的统测成绩都排不到第一位，相反，大量普通小学的统测成绩都明显高于重点小学。这与东西城的均衡化教育的持续是有关的。根据北京统计局的数据，东城区外地人口比例15.85%、西城区9.79%，在全市也是最少的，因此，东城、西城各普通小学打工子弟的比例也是全市最低的，生源相对合理的多元化是有益孩子成长的。从历史积累的数据看，在原东城区选择每所小学总学生数不低于400人的，在生源、教学、学风、升学等方面是较有保证的;而在原西城区只要就近你又喜欢，小学是可以任意随便选的!在这两个区打工子弟介于15%~50%之间的普通小学性价比是最高的，远比重点小学高。从这个角度看，买重点小学的学校房就更没必要了。那有的家长会说，那你是不是在暗示让我们买普通小学的房?我要说两点：第一，普通小学的房那就既不是学校房的概念也不是学区房的概念了，该是什么房价还是什么房价，那你买它还有什么意义?第二，你大老远的从朝阳、丰台、石景山等来东城区、西城区花几百万买一所普通小学的房子，就为上一所普通小学，你觉得有这个必要吗?因此，你还不如通过我上面所说的其他很少花钱或不花钱的办法，不是也能上一所原东城或西城的普通小学吗?如果你买了普通小学的房那不就当了回冤大头了嘛!

结论：为了孩子更美好的明天尽量不要仅为孩子上学去买房

如果你真有钱，把这几百万好好攒起来，今后尽可能创造条件把孩子送到国外真正的大学深造，那是我们目前无论从理念、师资、水平、治学、创新、氛围、成就等都远比不了的。在这方面我们都要向党员干部学习，特别是向领导人学，他们的子女有几个不出去的?其他方面不敢说，在这方面向领导人学习绝对错不了，他们更了解我们总在谩骂的世界，连谩骂都是信任，那不是说明外面的世界更精彩吗?要不然他们敢把亲骨肉送出去?!何况你真有富余的这几百万，孩子在国外什么大学的学费都绰绰有余了，何必拿这么多钱去赌上一所小学呢?

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