家长分享：购买学区房怎么这么难？

教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2019年实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼房子”。很多家长在购买学区房上用尽了心力。

当初买房时根本没考虑学区什么的，但一怀孕后，就完全颠覆了以前所有超脱现实、纯理想化的育儿观点，不能免俗的早教、培训班、学区房，反正一步都不敢拉下……如果当初买的是学区房的话，至于现在还这么操心吗!

反正这段时间，只要身边有未婚朋友说到买房子，我立马就祥林嫂上身，喋喋不休语重心长地劝，“人生的第一套房一定要买学区房!”

这种自然而然的应激反应，明显暴露了我遭受严重刺激后落下的后遗症。

自打今年一过完年，我就张罗着买学区房，一天接几十个电话，一半是中介的，每天一下班就马不停蹄到处看房，看得多了，有些房源我比中介还熟，他们报个几幢几楼出来，我就很得意地把那套房子特征描述出来，反问中介，“是不是就是这套?早看过了!”

买过学区房的人都知道，买房不易，买二手房更难，而买二手学区房则是难上加难!但现在学区过得去的房源，基本都是老旧不堪的二手房。而这些房子高昂的价值，几乎可以说完全附着在学区之上。这种居住、交通、购物等基本生活舒适度要求被挤压至最低的老房子，购买者清一色都是家有孩子的家庭。而一旦孩子进了心仪的学校后，很多家长就急着将房子出手，所以这种二手房换手率非常高。

而学校为了控制年年爆表的入学率，对于学区内的孩子，设定了很多条条框框，除了教育局统一出台的把孩子分成一表、二表、三表、四表等规定以外，每间小学还有自己出的一套私房规定，譬如我想买的那个学区的配套小学就规定：一套房子如果有孩子已经用过入学名额了，要七年后才能再用;还有个硬杠杠是必须在提早一年的8月31日前落户才能算一表生(指孩子户口与父母户口、父母房产证三者一致，均在小学教育服务区内)。

有了这么多限制，能挑选的余地就越发小了，每套房子都要查三代，有没有占用过名额，有没有孩子还在那间小学读书，房东户口能不能及时彻底清掉……

想着孩子明年9月就要上小学了，万一给耽搁了，我就急得抓狂。我将日历上的8月31日用粗红笔圈出来，每天起来先数数离倒计时还有几天。

下个月的4号是孩子生日，我问他想要什么礼物?他说我想要一套双层的陀螺。又反问我，“妈妈你想送我什么礼物呢?”刚想脱口而出，说我最大的愿望就是能赶在8月31日之前买套学区房送给你当礼物，突然又停住了，这个费尽他爸妈心机的礼物，孩子其实一点都不在乎!