选学区房的问题及应对策略
现在的学区房真的是越来越难买了，最近听说学区房要提早两年买才有效，可是学校的政策每年都在变，想对应的小区也在变，所以家长们在购买学区房的时就会遇到一些问题，下面罗列了一些问题和想对应的解决方法。问题1：开发商的“购房可上名校”承诺如何保证读者：我买一家楼盘的房子时，售楼小姐说这家楼盘是学区房，小学和中学都是一家名校的分校。尽管售楼小姐讲得言之凿凿，但是我还是有些不放心，害怕...
京户籍年限调整 学区房打水漂
一年一度的入学季即将到来，然而3年前花200多万元买了学区房的徐女士却发现，自己的孩子很可能无法进入期待了多年的“名校”。记者在网上查找“学区房”的信息，发现很多中介公司将各“名校”与各小区对应“绑定”，一所学校对应三四个小区楼盘。“我是为了省去择校的麻烦才买这套房的，没想到现在仍然没法进重...
购买学区房的六大注意事项
学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。客观看待“就近入学”&...
买到了学区房就一定能上名小学？
虽然这是发生在杭州的事情，但我们北京的家长也可以看一下，北京对于学区房大致的政策应该是提前3年入住。据钱江晚报6月30日报道，“我三年前就买了文鼎苑，为什么今年报名给孩子上学军小学还不一定报得进?”“我一年前就买了求是小学的学区房，但学校告诉我这套房子原房东的孩子还在上学，我没有名额了。”又是一年幼升小季，很多家长为孩子能上一个好的学校而奔走不息。但...
买幼升小学区房择校需谨慎
当前，中国城市在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学。于是，诞生出了“学区房”这一概念。学区房因此也成为房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20-30%，尽管价格不菲，但往往广受关注热捧。当前，中国城市在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学。于是，诞生出了“学区房”这一概念。学区房因此也成为房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高...
专家：买学区房赶早不赶晚
孩子幼升小，买学区房赶早不赶晚当下，又到了家长为孩子选择小学的时间了，很多家长为了孩子能顺利的上一所好小学而为是否买学区房拿不定主意。下面，我们通过一为来自北京家长的实例来听听专家对于学区房的购买问题的深刻分析。学区房案例北京某家长：我是北京人，有一套自有住房(2居)，在海淀区某某花园，孩子2岁。近期,我想把现有的两居出售买个三居，改善居住环境，同时也能让孩子上个好学校。最近我看到马甸某某小区的房...
家长经验：买学区房的经历
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北京学区房
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最开始对学区房关注是在孩子出生的时候，即07年，但因为孩子太小对上学这个事觉得还比较遥远，一直没有深入考察，只是停留在关注阶段。我之前是住在朝阳区百子湾，那的小学划片叫做水南庄小学，简单的说，这个小学即使在朝阳区也排在后面，孩子肯定不能在这上学。大体的意向是西城区，我生长在北京，从小就知道西城和海淀的教育领先于朝阳等外围区县。并且西城区地域小，学校密集，尤其是好学校密集，是教育资源的首选。海淀区虽...
为上小学买学区房的曲折经历
这几天的心情可谓是大起大落，兴奋、奔波、迷茫、失望，这四段心情经历描写了我们全家人近期共同关注的日夜在讨论的一个话题，那就是学区房。以前曾经说过，不会为孩子择校，其实那都是自欺欺人，做为父母，谁不想为孩子创造很好的学习生活环境啊，没有条件才会说不择校，那样说都是为了安慰自己的心灵，更何况，现在身边的即将上学的孩子父母们哪个不是在为自己的娃寻好学校，我们怎么能甘心落后。我们买学区房还是小姑的主意，最...
专业人士分析学区房为何让家长如此焦虑
近年来，家长已经从“择小学”演变为“择幼儿园”，引发一批“天价”幼儿园的出现，“起跑线”又“低龄”了一大段。某学区房论坛上，一位家长发帖求教：她的孩子刚满1岁，因患先天性心脏病无法顺利进入自主招生的好幼儿园，欲豪掷450万寻求对口好幼儿园的学区房，而跟帖的网友纷纷出谋划策，丝毫不...
新政落地后学区房依然受宠
《京15条细则》刚一落地，观望便成为京城房地产市场中的主流姿态。降还是不降，买还是不买，犹如两大疑云，盘绕在投资型客源的额头。但任何变幻莫测的市场，都留有投资的“蓝海地带”。在目前相对有限投资市场中，投资房产仍是相对优先的选择。只不过面对新政，房产投资者的选择理应变得更为审慎和理性。新政下，选择潜力较大的项目无疑成为投资者的首选。以教育资源为例，作为与房地地段捆绑最为密切的...
买学区房前先评估自己的能力
买学区房前先评估自己的购房能力!在购房之前，购房人需要为自己拟订一个详细的财务计划。总的来说，购房应该量力而行，不要盲目追求“一步到位”，从而给自己造成沉重的财务负担。如何评估自己的购房能力在购房之前，购房人需要为自己拟订一个详细的财务计划。总的来说，购房应该量力而行，不要盲目追求“一步到位”，从而给自己造成沉重的财务负担。评估自己的购房能力需要从下...
八大热点学区房区域房价盘点
随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在起跑线上，不惜花费重金购置重点小学的学区房。另外，一些重点中学附近的学区房也越来越受到学生家长的青睐，在学校附近购买学区房居住，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。据北京市房地产交易管理网数据显示，北京第一季度二手住宅网签总量为43050套，环比2010年四季度下降18.7%，各月成交量走势呈现大写字母“L”形状...
幼升小过程中突显出的划片问题
六月九日、十日，北京市各公立小学进行一年级新生入学登记。按照“免试、就近”原则，年满6周岁的孩子可以进入片内小学就读。然而，不少家长直到领着孩子去登记，也没弄清楚自己住的楼属于哪个小学的服务片，甚至相关小学内工作多年的教师也说不清服务片的具体划分依据。一、家长：不知自家属哪“片”现象之一：住了两年不知孩子进哪校据了解，本市小学入学“就近&...
学区房误区的应对策略
随着竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。随着学区房的逐渐热销，很多家长会陷入到购买学区房的误区中，下面总结了几大应对策略以供大家参考使用。开发商的“购房可上名校”承诺如何保证问题1：开发商的“购房可上名校”承诺如何保证读者：我买一家楼盘的房子时，售楼小姐说这家楼盘是学区房，小学和中学都...
靠近名校不一定能就近入学
“购名宅，上名校”，对于许多既重视居住，又重视教育的家庭，可想而知它的诱惑力有多大。如果说住名宅是成就了这一代人的居住梦想，那么上名校无疑是寄托在下一代身上的太多愿景。但有时候，孩子能否如愿以偿的进入名校，却远比拿到开发商手中的钥匙要困难的多。但是不是在名校边买房，孩子就能就近入学?在此提醒打算为教育置业的消费者，一定要注意以下几点：1、买学区房要趁早。买房后，尚未办理产权...
