学区房价格偏高为何依然走俏

每年春节之后，是购买学区房的高潮期，为了给孩子找一所名校，许多家长不惜重金，只要有房源就会毫不犹豫地出手。

就在市民热衷于购买学区房的同时，一些中介机构也加大了吆喝力度。连日来，记者在市区一些中介看到，“住名宅，上名校”、“本住宅系某某中学的施教区”、“让您的子女赢在起跑线上”……类似的宣传广告不胜枚举。

“其实学区房一直都很走俏，只不过现在楼市有所降温，这类房源走俏变得更为抢眼。”开创不动产二手房中介机构负责人王刚说。

“一套位于人民路上的老房子，靠近教学质量较好的小学，刚挂牌就引来了10多个购房者的争抢。”市区一房产中介负责人告诉记者，有些买家非但没有讨价还价，甚至还主要要求给房东加价，只要把房子卖给他。

在二手房中介机构，记者了解到的情况基本类似。“现在的关键不是销路，而是苦于没有房源啊。”

“学区房受到追捧，主要还是因为教育资源的不平衡，一旦购买了学区房，就等于给孩子购买了一张进入名校的‘通行证’。”一些中介机构的负责人介绍。同时，学区房的投资价值也比较大，日后出手转让比较容易，即使是老房子，也不愁没有买家。

就在学区房价格不断走高的同时，有业内人士也提醒市民理性看待。市房管处相关负责人表示，一些建造年份较早的楼盘，有的比市区一些新房子还贵，在接手这类高价学区房时，如果光是为了投资，还是要慎重。