坎坷买房路

导读：2019幼升小的家长们又该开始考虑学区房的问题了，北京教育地产情况复杂，爸爸妈妈们的买房之路一定会十分曲折。小编收集各方信息，给关注学区房的家长们开辟了一块新田地，看看热心家长分享自己的买房心得，房屋出手报告等等，希望给您带来帮助！

原文如下：坎坷买房路

我是2019年6月份决定出来买学区房的，用那句话说应该叫做突击买区房，因为我家闺女2019年就要上学了，我买房可能和这边大多数家长不一样，并没有做什么功课，因为有同事在德胜片区西师附小上学，而且西师附小口碑不错。所以刚开始我们就锁定了德外片区，别的学校也就没有关注了。去年6月份的时候大家应该都知道，那时候全国房价比较冷淡，学区房也有影响，其中原因可能是因为有些人买房银行迟迟不给放贷款的原因。当时我们直奔德外看房，在中介门店找了个经纪人，然后简单说明需求就开始了我们的买房之旅。先声明下，我这个人看房子喜欢记笔记，所以我看的那些房子价格和年代包括朝向和楼层，我都记的一清二楚。

在这里还要提一句因为事先知道看的学区房比较老，所以我们家一开始就决定好了，买个小点的一居室落户，年代能新点最好，这样将来上完学也好出手。因为要是让我们从130多平米的房子换到80平米左右的房子里，实在是接受不了。我们看的第一套房子是在黄寺大街26号院的一个开间，五路通小学的学区，面积也就不到40平米吧，价格275万，没有厅进门就是卧室卫生间和厨房，有点像酒店公寓，虽然房子楼龄新2005年的，但是楼道黑，太压抑，而且是回迁房，个人觉得有点杂乱，估计租也不好租，于是直接pass掉了。第二套也是五路通小学的盛晖家园2008年建的，也是个小一居室，说实话在三环里西城学区，这个年代的房子确实少见。