学区房：“不输在起跑线上”的豪赌？

眼下，那些买放学区房、为孩子铺了条“曲线进名校”之路的家长，盼来了“播种期”——当初投资上百万元，如今总算无望圆梦！可是且慢冲动，曾经有动静传出：一些门生由于“假户口”而被回绝报名。

　 　分别学区的划定捉摸不定，“学区房”的界说也随着有点变革莫测。近来，有家长在网上倡议对某些房产中介的征伐：“学区范畴时有调解，对学区房住户的‘资 格’请求也常常变更——这些变数在采购屋子时一概不提，就是哄人！”别的，即便进了名校，很多家长带着孩子或舍华屋而蜗居，或逐日从“故乡”远程跋涉上学 ——学区房背后，有太多困难和无法，可谓一场为了“不输在起跑线上”的豪赌。

一套屋子，几年里转手7次

　 　现在每到中小学和幼儿园的退学报名时节，校方就会根据就近退学准绳，到周边对口地块的派出所拉学区内适龄孩子的名单。一所名牌小学的招生教师近来惊奇地 发明：在跟他们学院对口的一个小区里，有套屋子的户籍记载显现，它在短短几年内居然转手7次，前后落户的清一色是适龄孩子——“这就是所谓的学区房了。”

　 　衡宇中介对此天然一点不会惊奇：“如今最好卖的就是学区房，很多家长把孩子送进‘勤学校’后，立即把屋子转手，一套屋子几年内转个七八次手不稀罕。”在 长宁区宣化路上做房产中介的一个“跑街”说得直黑。由于比邻名牌的愚园路第一小学，短短百米长的宣化路上房产中介店肆鳞次栉比，很多打着“专售学区房”的 告白。

而家长们的求房心切也是溢于言表。记者在徐汇区长桥一村的两幢高层内看到，进门处的信箱上贴满了“求房通告”——“房型不限、 楼层不限，一次性付款，急！急！急！”楼里住民报告记者，这些“求房告白”终年都贴在那儿，“他们要买的实在不是屋子，而是马路劈面的上海小学。”

　 　买房家长的思索明显是“久远”的：“我不是投资一所小学，而是投资三所以至四所名校！”记者理解到，家长圈中传播着“名校途径图”，此图把名牌小学与名 牌初中、名牌初中与名牌高中结成了对，由于后者的生源听说次要来自前者。好比那所上海小学，据传和名牌民办初中华育中学干系纷歧般，而家长间又风传，华育 与上海中学的干系，也纷歧般。

“选对”一所名牌小学，意味着初中、高中以至年夜学都有了“选对”的掌握？云云推演，把很多家长对学区房的推许推向极致，“事关孩子一生呢，哪能不舍得掏钱？”

巨资买房，却落了个“假户口”

但坏动静是：买到学区房未见得能如愿上名校。

有其中介私自流露，他们对家长习用的兜销行话是：“房源出格慌张！很少有屋子挂出来，今朝只要一两套，过了这个村就没谁人店了。”家长常常二话不说，提早几年物色好名校周边“唯一的空屋”，赶紧给孩子落户。但实在，孩子可否在“多少年后”如愿踏进名校，谁也说禁绝。

　 　“近几年购置学区房的人愈来愈多，搞得某些地域门生数目激增，以是很多学院到派出所拉名单时，会设定年限请求，好比户口在当地区不到三年的，就被认定为 ‘假户口’，体系立刻将名字主动删除。”一些地域以至要看一家三口的户口能否都在这里，否则，孩子的户口也被视作为“假”。

而学区范 围的调解，也会让学区房生效。学区分别，其实不完整根据住房间隔学院的远近，还要统筹此外身分。好比某所初中招生满额了，对口地域的一些门生就会被分配到其 他初中。对此，有家长在网上撰文：“如今都会的开展比力快，学区的调解频次一定较高，搞欠好隔条胡衕就是两个学区。方案再好，也赶不上变革！”

孩子的怠倦，你看到了吗？

退一步说，即使名校梦圆，但由于急于买房落户，难以选择，能够就给孩子往后的进修和糊口情况带来了后遗症。

杨浦区打一小学的臧颖月教师有过一段难忘的家访阅历：到了门生家，排闼而入，只见房内放满高低铺的上下床，窗玻璃上还糊着报纸，光芒惨淡，孩子连张书桌也没有，趴在床边写功课……

　 　年夜部门家庭有“真实的家”，学区房只用作名校“拍门砖”。长宁区一所名牌小学的门卫流露，这里很多门生的户口落在劈面的老屋子，屋子乌烟瘴气，孩子年夜多 回“故乡”住。因而乎，就常听家长叹苦经：“天天夙起，高出几个区送孩子上学，本人辛劳不说，孩子起早摸黑，更是怠倦不胜——偶然疑心这么折腾究竟是对还 是错？”

目击着他人的遭受，有一些家长开端对学区房萌发退意：“一样的楼盘，挂个学区房的名头就贵上十几二十万，有这些钱，够上私立学院了吧？假如还不可，请个退休特级西席教导，总够了吧？”