三月踩点青年湖，青年湖小学学区房近况一览

北京东城区幼升小，因为幼升小新政，青年湖小学和171组建9年一贯制学校，由受关注较少的普小直接变成热点学校。笔者汇总整理近日踩点青年湖片区家长关于学区房、青年湖小学的建议和择校心得，北京幼升小参考。

我家安德里北街24号院的。跟大家讲讲这片的情况

首先说说青年湖小学的情况，这所小学虽说是普通小学，但是，周边生源还是不错的，加之小班教学，整体教学质量还是不错的。因为以前是普小，牛爹妈的孩子估计会择到周边或者西海更好的小学了，就这样，小升初升入示范高中的比例也很高。见其他家长的帖子。目前，由于9年直升政策，估计划片内的孩子择其他牛校的比例减少。再说周边情况，先说交通，这个地方公交地铁都及其方便，尤其8号线安德里北街站即将开通，东边站口就在浦发银行门口。鼓楼北有个大市场，每天早6点多就开了，餐饮也在那附近集聚。唯一不足是楼下餐饮配套少，不开火的家庭可能感觉不方便。大型超市，近的在德外那儿，美廉美或者坐409到新街口。但是，因为是缺点，所以也可以看成优点，家长不必担心孩子放学在街边摊吃的卫生问题。小区都很安静安全。

关于和平里学区青年湖小学，这些你还不知道？！吃亏啦你造嘛！

《东城区新增九年一贯制学校排名，利弊分析（171中学——青年湖小学）》

《东城区幼升小 东城区各学区态势分析》

《60个择校案例经验，看东城区幼升小——你清楚这些潜规则吗？》

这位家长刚刚踩点青年湖，看看他的踩点报告

1、看了安德路24号院、青年湖南街27号院、湖景苑、青年湖西里。感觉房子很少，但是业主都比较急售，6万以内基本能搞定;

2、对比了安外三条小学的划片来看青年湖小学，感觉仅仅【安德路北街以南、青年湖南街以北、中轴线以东、公园以西】这个方块也太小了，总共11座住宅楼，大多是6层小楼，户数很少，很难满足招生需求吧?当然还有那个军队大院，但感觉孩子也不会多，看来还得看今年会不会出书面的具体划片;

3、直升171的问题，青年湖小学毕竟是很普通的小学，如果升学质量不好，弄成171差生班，在那种军事化管理的牛中学里对孩子反而是个磨难...毕竟直升不可能把171包圆，和四和九等升171的比例肯定也不会减少，总体生源质量应该不会下降，青年湖小学的教学质量可否在这几年中有飞跃的提升是个问题，否则直升也不是什么好事;

4、小学周围是公园、军队大院和专供XXX的自来水厂，相当僻静，除了小学西侧的小路有邮局分拣和修车行显着嘈杂。

七嘴八舌，大话青年湖

Q：我还打算去看看湖景苑呢。觉得公园附近至少空气好些孩子出游方便些。不过不靠地铁站是个硬伤呢

A:安德里北街站开通了就很近了，5、6百米。湖景苑主要是户型都比较大，500万起。东侧的楼所谓观景房，但是东西朝向，朝西的房间完全在南侧楼的阴影里。

楼主小孩如果不是今年入学，不妨再等等，或者还是买那些老牌小学比如和四，和九，西中街等的房子。东城选择直升的都是生源范围很小的学校，我估计就是为了给这些大校的孩子留着，更不敢得罪这些大校孩子里的牛家长。总之最惨的还是像我这样的纯屌丝，为了孩子倍受折磨。不知道是我的悲哀还是这个社会的悲哀。

楼主说的对，我也实地看过，安德路24号院、青年湖南街27号院、湖景苑、青年湖西里是比较靠谱的划片范围，青年湖北里和东里按照往年来看，如果没招满或许会从那几个小区招，由于直升的原因青年湖小学今年估计不会接受调剂。靠谱区域的房源很少，你能看上去的就比较贵。北里和东里便宜点，但有可能不是学区，所以现在不用着急买。周边环境确实不错，繁华程度差一些，很安静，适合老人和孩子，没事晚上溜溜狗，逛逛公园挺好的。

再说说对小升初的看法。我家宝10年小升初，当时的焦灼不堪回首。什么点坑、推优、电脑派位，实在是煎熬啊。自此，我认为，只要不是公开公平的考试招生，都是平民家长的一次心灵煎熬。目前孩子的户口在西城，原本我在安德里北街的房子也想等5年满了后出售的。因为现在的房子面积小。而且，我家孩子的户口就在西城育翔小学的划片。这个大家都清楚，育翔小学是三帆师大二附的小划片内。但是，我的孩子，就与三帆一墙之隔，但是就是不能在那里接受教育。有些家长会说，以后新政策，几率大得多。那也是概率事件啊，当分母的可能性呢?所以，当得知青年湖小学成为171的小学部时，我已经开始打算留着安德里的房子了。至于家长担心，孩子会成为171垫底班的孩子，大可不必。小学教育的差距并不大。孩子升入初中后一般都会有分班考试的。初中的差距才大呢。感谢您的回复。其实担心孩子成为垫底班是有原因的，我老家的妹妹学习一般，中考成绩也很一般，也就能去一般的高中，但是父母非得说必须去省重点高中，交钱也得去，结果去了才发现人家是多带带分了几个班给交钱上的学生...而且教室都是跟正常考上的不在一栋楼，这事导致我妹那几个班的学生相当逆反，学习氛围特别差，本来青春期就是一个容易骄躁的时期，尤其到了高三，很多孩子就根本自暴自弃不学习了，最后我妹也是高考才考了一个三本的分数~~~~~如果当初去一般高中，自己有一定的优越性，没准还能考好点呢，当然，这都是后话了

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