150万北京天价过道学区房谁买走了 北京公积金贷款怎么组才买的起学区房?

对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款

在房产中介网站上看到一个超级奇葩的学区“房”……其实这都不能叫房了。150万北京天价学区房谁买走了？北京公积金贷款怎么组才买的起学区房？小编心慌慌啊，只有卖肾了么？

产权上归房主所有的是一条过道，每天要被所有人进进出出，但是你拥有这条过道可以念边上的一个小学，标价150万。

北京10平米过道卖150万各地“学区房”已疯……

房屋情况简介：

核心卖点：本房为过道，不能建房，有房本可落户，可上实验一小前门分校。

户型介绍：本房无实体房间，为小院过道，可以落户。本房房本未满两年，需缴纳增值税，由于原始购买价较高，所以个税可以差没，根据自身情况缴纳首套1%二套3%的契税即可。本房为平房，只能北京市户口全款购买。

学区房的火热程度持续上升，购买学区房的各种奇葩事也在流传。

北京天价学区房11平500万

这座房子，不，应该说是这间房子，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的院子里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格，买下了这个仅能放下一张床的屋子，为了孩子能就读北京实验二小。

确切地说，这处仅仅11.4平米的房产，卖出了530万元人民币的天价，每平米房价达到46万元人民币。卖出如此高价的原因，就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房。46万的单价，也创造了北京最贵学区房的记录。按照买房者自己的话来形容，“单价8万元买了一个猪窝”。

因天价学区房而移民的爸爸怒了：再见，北京！

今年4月，一位中产代表，北漂成功典型，原本打算用500万给6岁儿子买学区房，却遭房主临时加价30万，遂愤而决定移民美国。临走前一封《再见北京》刷爆网友朋友圈，其心路历程在大量中产家庭中引起轩然大波，这位爸爸也被网友亲切地称为“移民爸爸”。

北京6平米学区房报价380万

当我看到下面这则广告时，我禁不住问自己：这是真的吗？这看起来明明只是个厨房，而不是“家”，竟然可以卖到这样的天价！！！

这则广告刊登在中国最大房产中介——链家的网站上。根据该购房网站信息，该二手房位于北京市西城区文华胡同，属于北京实验二小的本部学区房，同时也是不限购的平房，且临近地铁站。该房报价380万元，面积只有6平方米，单价为612904元/平米。

【住房公积金贷款办事指南】

150万北京天价学区房谁买走了 北京公积金贷款怎么组才买的起学区房

（一）借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

（三）借款申请人等待电话通知

1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

（四）借款申请人在相关合同上签字

1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

（六）按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。（来源：金投保险网）