2018年幼升小四老房产也需要租房入学？父母有无房产决定优先级
2018年幼升小部分城区非京籍四老房产不能作为入学依据，需要通过租房办理入学，那么非京籍四老房产该如何入学？注意事项有那些？米粒妈妈网小编为各位家长整理相关内容。
2018年幼升小部分城区非京籍四老房产不能作为入学依据，需要通过租房办理入学，那么非京籍四老房产该如何入学？注意事项有那些？米粒妈妈网小编为各位家长整理相关内容。
四老房产是什么字面意思为四老持有产权房，四老即孩子的爷爷奶奶姥姥姥爷，按照米粒妈妈入学政策，四老属于直系亲属，部分区可作为入学依据。
最新消息
朝阳区、西城区
据2019年幼升小政策要求，非京籍四老房产不能作为入学依据，按租房手续办理入学（委屈，一锤子打死）。
东城区
东城区非京籍四老房产可作为入学依据，参考2019年入学流程，非京籍五证审核分两次进行，使用四老房产入学第一次审核如未不通过，复审时需提供关系证明（即四老与孩子的关系证明）。
说明：2018年幼升小入学政策暂未出台，如有变化，最终请以当年入学为准。
海淀区
海淀区各街道办审核五证要求不同，部分街道办非京籍四老房产可作为入学依据，部分街道办四老房产不能作为入学依据（有松有紧）。
四老房产是否可作为入学依据京籍参照2019年米粒妈妈入学政策，京籍适龄儿童幼升小使用四老房产可作为入学依据，即父母无房产使用爷爷奶奶或姥姥姥爷的房产可以作为入学依据；
米粒妈妈网提示：北京16区入学条件不同，目前京籍适龄儿童可按照户口或房产入学，建议2018年幼升小家长及时确认入学条件。
非京籍从上述最新消息来看，朝阳区、西城区明确非京籍四老房产不能作为入学依据，东城区两次审核通过后方可作为入学依据，而海淀区则需按照各街道办审核工作为准，其它区因审核情况不同，建议2018年非京籍幼升小家长可提前与各街道办确认是否可作为入学依据。
米粒妈妈网提示：京籍、非京籍幼升小入学条件不同，依照2019年幼升小入学，四老房产可作为入学依据，其录取情况也有所差异，非京籍四老房产不能作为入学依据的城区需按租房办理。
随着入学压力的不断增大，2018年米粒妈妈入学家长注意，以四老房产办理入学，存在着不小的“风险”。
例如在2019年，西城区就包括五路通小学、椿树馆小学、育翔小学等学校因招生人数满员，部分以四老房产入学的孩子被安排调剂。
为了避免这样被动入学的情况发生，不少家长选择将四老的房产过户到孩子的父母名下，以便于能够达到入学顺位提前的目的。
米粒妈妈入学顺位不能忽视什么是顺位呢?简单地说就是学校录取时的顺序，从往年学校录取的顺序来看，户口、房产在服务范围内第一顺位；
例如，东城区2019年对外公布入学顺位，详细如下：
第一序列是孩子和父母户口在片内，住房也在片内；
第二序列是实际居住地在片内，但户口没在片内；
第三序列是孩子和父母户口在片内，房产是爷爷奶奶或姥姥姥爷的；
第四序列是孩子和父母是集体户口，属于片内，实际居住地也在片内；
第五序列是按京籍对待的孩子；
第六序列是孩子的户口在片内，房产是军产；
第七序列是孩子和父母的户口在片内，房产属于曾祖父母等。
由此可见，家长迫切希望能够将四老的房产过户到自己的名下，也是情有可原，毕竟这样可以让自己孩子的入学多了一份保障。
不过，从目前的时间点来看，如果2018年及2019年入学的家长们现在才开始考虑房产或户口的调整，那么您一定要注意入学顺位及落户年限要求。
早在2019年开学之际，就有家长咨询西城区育翔小学，希望可以把四老房产过户到爸爸名下以方便孩子入学，但是被校方告知过户时间过晚，不建议过户。
2018年幼升小需要注意事情西城区四老房产多校划片早在6月份，西城区教委对外公布的入学解读来看，孩子是西城区户口，西城房产为四老（即爷爷奶奶姥姥姥爷），2018年教委或安排实施多校划片方式入学；
孩子是其它城区户口，西城房产为四老（即爷爷奶奶姥姥姥爷）或准备在西城区买房产，按照西城区教委解答可以看出，2018年西城区将对户口或房产变更或新购房产将进行多校划片。
米粒妈妈网提示：2018年幼升小政策暂未公布，家长需以入学当年实际政策要求为准。现阶段2018和2019年家长可关注所在城区政策变化，也可持续关注北京园教育微信公众号，我们会第一时间公布较该信息。
非直系亲属房产不能作为依据从目前，米粒妈妈入学流程来看，对于京籍入学非直系亲属房产不能作为入学依据，也就是说使用叔叔、舅舅或姑姑等亲属的房产，是不能作为入学依据；由此推测，非京籍也是不能作为入学依据的。
米粒妈妈幼升小网提示：建议2018年幼升小家长如您是这种情况，建议提前按租房办理，关于详细政策要求细则，请以2018年政策文件为准。
租房新政或打破跨区租房入学北京租房新政于10月31日正式实施，这项新政对租房的多个方面有所突破：在入学上，京籍无房户子女符合条件可以跨区入学；
租房新政文件指出：本市户籍无房家庭，符合在同一区连续多带带承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。
米粒妈妈网提示：目前北京市教委暂未对外发布文件说明，租房新政入学要求及办理情况，建议各位家长可随时关注“北京园教育微信公众号”后续有文件说明，我们将第一时间发布。
有无房产证是否影响入学当前，2018年幼升小家长常见问题为无房产证可以入学吗？从2019年入学条件来看，各区一般要求提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》，如无房产证可提供购房合同或发票等材料。
米粒妈妈网提示：非京籍幼升小家长注意，您在哪个城区入学所需五证为哪个城区，房产也需保证在入学区，举例：朝阳区有房产，海淀区幼升小，那么您朝阳区房产材料不能对您海淀区入学有帮助。
2018年米粒妈妈入学进入倒计时，从目前米粒妈妈入学情况来看，不管是京籍还是非京籍，提前了解政策要求，提早规划准备材料至关重要。
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