幼升小购学区房需注意细节

随着幼升小竞争的激烈，家长们都是早早的为孩子升学做打算。每年的小学生入学季，学位房都成为关键热词。有的家长以为买了学位房就能保证孩子能顺利入读相对应的学校，但是各区每年的招生细则都会有所调整，家长们需要及时了解清楚其中的细节，才不会遭遇“地段生”变成“统筹生”的尴尬。

一、为防“空挂户”好学位与房产证挂钩

各区学校招生时对“人户一致”要求严格，要想入读好的学校，拥有该学校对应的地段的房产是前提条件。

1、空有户口没有房产不能对口入学

有部分家长提问，自己孩子的户口是属于地段区域的，但是自己在该区并没有房产，这样的情况能对口入学吗？对此记者了解到，成为学校的地段生必须“人户一致”，实际居住地与户口不一致，这种情况不能入读与户口地段对口的小学。学位分配坚持以实际居住地为依据、人户一致的原则。

2、商用物业等非住宅物业不带学位

今年的招生政策明确规定，把户籍挂在诸如办公楼、商铺等不符合居住条件的地方，包括挂靠在宾馆、招待所的都属于空挂户，必须返回父母实际居住地的对口学校办理登记手续。

3、租房和外来人员需到当地区委了解详情

对于许多外来人员来说，公租房、廉租房是否能享受到地段生待遇也同样牵动家长的心。各区政策不一，如黄埔区方面则在外来人员比较密集的地段范围的学校增加招生计划。所以，建议外来工家长要到所属的区委部门了解最新的细则，递交相关材料，提前申请，保障子女的受教育权利。

4、政策规定严禁招收择校生

在没有学位房的情况下，一部分家长为了孩子能入读名校，想选择当择校生。但是据记者了解，政府明文规定“加强小学入学地段划分和初中招生计划管理，义务教育阶段公办中小学严禁招收择校生”。