北京学区房划片政策变不了天

自从教育部基础一司司长王定华说出“我们一方面通过学区划片这种方式为学区房降温，另一方面加大查处力度，及时曝光择校现象，务必把就近入学落到实处。”全国的家长们都在讨论一个话题“学区划片”后期也出现了不少关于学区划片执行后会出现的一些症状报道；学区房失去原有价值，买了不一定能上等等等。

今天小编看到了一篇解读，内容如下：

近日，很多人都在刷“教育部拟推行‘多校划片’，给学区房降温”的消息，然后忧虑就浮上心头：学区房都白买了？

我赌这个政策会流产，如果它的出发点是“给学区房降温”的话。

任何限制需求的政策，都不会有什么好结果。

这几年，学区房是越来越热，热到让一些计划经济时代的遗老遗少们，很有点看不下去了。

供应方自己有很多问题，然后跑出来责怪需求者不理性。

给学区房降温，不应该是教育部操心的事。如果优质的教育资源充足而均衡，读哪个学校都差不多，房子买在哪里都一样，学区房还会贵得那么离谱吗？

在教育资源不均衡时，我们最好还是按照市场经济的运行规律，暂时接受昂贵的名校学区房——哪怕贵得有点残酷。

凭什么有些人可以读名校，有些人却不能？要解决这个问题，那就只能麻烦教育部努力让公办名校变得更多一些，而不是用行政手段来限制谁可以读谁不能读——不该有的权力一旦拥有，腐败必然生焉。

没错，教育是基础权利，不应该全靠市场手段。但是我们作为公民，不能盲目指望政府给我们高福利，政府该提供的其实是最低保障。

教育部必须保证每个小孩都有学校读书，而不是要保证每个小孩都能读上名牌学校。就像国家应该努力让每个人都有房子住，而不是让每个人都拥有房子——你看，李总理都已经把政府工作报告中计划思维的“居者有其屋”，改成了市场思维的“居者住其屋”。

所以，对于“教育部拟推行‘多校划片’”这个消息，各地教育部门迅速做出的反应大同小异，并且值得赞赏：“本地近期不会有变化。重大政策的改变一定会广泛征求意见，不会一下就出台，请家长们放心。”

下面这篇文章今年在入学时间段被各家媒体普遍转载的关于深圳第一年实施“多校划片”“大学区招生”政策后房屋价格的变化情况，虽说这样的情况有一定的环境背景，但“大学区”制在这一波涨价潮中的推波助澜的作用不容小觑！

综合来说：即便北京京实施“多校划片”的招生政策，我认为在北京这样的房地产市场中，对房价的下行造成不了影响：在政策实施的前一段时间内，原本单校的学区房价格首先滞涨，或有一些下降，但随着其他片区的普遍大涨，价格会在一段时间后，形成基本一致，之后的市场继续跟随大市波动。未来在全面放开二胎，家庭越来越重视教育的氛围以及二孩对于学区房性价比的提升等因素的影响下学区房的增值，保值功能不断得到提升。最后那个积分制，小编看着也是醉了。