家长经验：买学区房的经历

最开端对学区房存眷是在孩子诞生的时分，即07年，但由于孩子太小对上学这个事以为还比力悠远，不断没有深化考查，只是停止在存眷阶段。

我之前是住在野阳区百子湾，那的小学划片叫做水南庄小学，简朴的说，这个小学即便在野阳区也排在前面，孩子必定不能在这上学。年夜体的意向是西城区，我发展在北京，从小就晓得西城和海淀的教诲抢先于向阳等核心区县。而且西城区地区小，学院麋集，特别是勤学校麋集，是教诲资本的首选。海淀区固然有中1、2、3小和RDF小等强势学院，但海淀区的面积太年夜了，而且生齿浩瀚，合作会很剧烈。

之前在网上存眷过西城的学院和房价，总的一个觉得是西城的屋子年夜多很旧，而且价钱很高。究竟结果是二环内的处所，寸土寸金。我记恰当时看金融街中间的丰汇园和宏汇园价钱就在2万，那但是07年的年头。比及孩子2岁的时分，因为许多勤学校有户口年限的限定，09年春季，购置学区房的事在家里被正式提上日程。此时考查的重点还是西城区，妻子的事情所在在金融街，为了上学及上班的便利，我们次要存眷了尝试二小、斗争小学和黄城根小学。这三所学院不在一个层级，却都是不错的学院。

某天去学院实地考查，斗争小学和尝试二小离得很近，都在新文明街四周。先看了看斗争小学，发明硬件前提不错。从网上理解到，斗争的口碑也仍是能够的，算是西城中等偏上的学院。其时想，孩子在如许的学院里上课，该当是还不错的。我自己不喜好硬件前提较差的学院，总以为21世纪的进修情况该当长短常当代化、十分靓丽的。固然，硬件其实不见得与学院的校风和讲授质量完整正相干，这是另外一个话题。

看完斗争小学，根本合意。又去尝试二小，到了二小门口，隔着栅栏看到内里的校园，我瓦解了。难怪都说尝试二小是最牛的小学，这儿的前提太好了!学院的校舍能够称作华美，在二小眼前，斗争的硬件觉得就是黎巴嫩的学院。再来讲划片。考查学院之前，我们曾经做了一些案头的作业，斗争的划片是新文明街的那几个黑楼和新华社的宿舍，这些是楼房。另有一些周边的平房，听说划片每一年另有小的调解。而尝试二小，险些没有划片，听说每一年有几条小胡同，还每一年纷歧样。像二小如许的学院，或许真的不是布衣学院，而是专为显贵供给的，所谓的贵族学院。

新文明街的那几个楼，是90年月中期盖的，看上去比实践楼龄要老一些。其时的代价仿佛是1万8阁下，记不太准确了。中介给我们说了几套，都是户型年夜约68平米。有一点动心，可是也有些踌躇。由于孩子是姥姥和姥爷帮手带，以是我们5口人住在68平米的屋子里是不成能的，那就是说除这套房，我们还得在四周再买一套房才气住得下。何况屋子的状况其实不太好，偏旧。

厥后，我们把存眷点放在了二小劈面的一个叫“新融苑”的屋子上，这是一个比力新的小区，年夜约2003年的房，是工行的指导宿舍。小区很小，但屋子都是较年夜的户型，最小的120平米。并且因为小区很小，出房量出格少。这年夜概是那一片最新的屋子，住起来必定不错，但又有一个成绩。“新融苑”小区其实不在斗争的划片以内，而是东面的涭水河小学的划片。这就难办了，投入很年夜买个屋子，但斗争和二小都够不着，未来不免又有费心的事。

因而，只能抛却。以后又看过月坛何处的房，好比中古小学四周的，又贵房又少;黄城根小学划片的，屋子出格老，没有自然气管道，得本人扛煤气罐上楼那种，并且出一套房巴不得一百小我私家在抢。最早存眷的丰汇园何处的房，离金融街却是近，但划片却在宏庙小学。宏庙小学讲授实在不错，但校舍太旧了，不喜好。并且我内心不断是这么想的，既然这么年夜投入买学区房，那就买顶尖的小学划片的，买个普通偏上的有啥意义呢?

工夫到了09年的5月，由于本人的缘故原由我辞掉了事情，这段工夫只要炒股和找屋子两件事。西城的太难找了，金融街何处先放一放。扩展挑选的范畴吧，其时次要存眷两块儿，一个是海淀的二里沟中间小学中间的国兴故里，一个是东城的史家和府学。二里沟中间小学如今更名叫首师年夜附小了，查了查这学院在海淀属于中等偏上，跟三里三和海淀尝试、翠微等几个学院评价差不多。国兴故里不断是我比力喜好的小区，02年的时分在四周上班，以为这楼好高级啊，无情结。国兴故里的屋子真不错，都是年夜户型，150平米阁下的年夜三居是主力户型，并且09年上半年的时分价钱真不贵，不到2万一平。厥后在09年房价的发作中，因为地铁4号线开通等利好，这楼盘的价钱涨到了4万多，至今坚硬。

东城区的史家和府学口碑都差不多，我心目中史家更强，小时分看许多作文集里都有很多多少史家门生的作品。并且关于划片和户口年限等成绩，觉得史家更通明。网上传府学的户口需求孩子诞生的时分就在那，也不晓得真的假的，这划定忒反常了。