幼升小买学区房一定要做足功课

一、每一年的测验升学季开辟商年夜打学位牌

2012年是“刚需年”，在政策和市场的两重影响下，入市者以刚性需求购房者为主，家庭型初次置业者同样成为了本年市场上的一年夜购置力。跟着各小学报名完毕，与孩子相干的楼盘话题再度流行起来，“学位房”、“名校盘”等也再度被炒热。

二、开辟商打“学位牌”“名校牌”揽客

跟着中、高考的到来，家长对孩子的“教诲”成绩更加存眷，而楼盘的“教诲牌”促销战也早早地拉开了帷幕。

针对“孩子的需求”，开辟商们推出了各类促销办法吸收年青的怙恃们，此中最有用果的就是“学位牌”和“名校牌”，业内助士也暗示，打“教诲牌”的楼盘贩卖结果较着比周边楼盘要好。

在东莞，打“学位牌”的楼盘次要集合在南城和莞城，如南城的精英世家就间接打出“孩子的需求就是刚需”的宣扬，促销最初30套名校学位房。“中国人的教诲情节很重，统统都是为了孩子。”合富灿烂东莞市场研讨部副总监李兴隆引见，“学位房”在任什么时候候都是遭到市场欢送的，而一些楼盘所具有的学位少，需求先到先得，在停止“学位牌”促销的时分，结果更加较着。

除“学位牌”外，另有很多楼盘间接引进名校，打出“名盘+名校”的宣扬守势，一样也遭到购房者的喜爱，很多具有名校资本的开辟商经由过程引进名校，协助家长处理后代的念书成绩，成为东莞楼市的一个亮点。