2013“幼升小”，学区房早关注

“小孩就要读小学一年级了，我们的学区房到如今还没买，急逝世人了。”晚报地产俱乐部成员刘明娟，克日焦急地到处征询长沙学区房事件。而连日来打进晚报96333热线对学区房事件停止的征询的读者、市民，数目也有比力年夜的上升。

“学区怎样分别？怎样样才算学区房？”带着成绩，记者访问了一些出名小学。多名小学卖力人暗示，就在3月尾前后，长沙市将举行一场“幼升小”家长与学院碰头会，全市全部的小学名校和部门出名幼儿园都将预会，广阔家长能够现局面劈面停止交换，教诲行政部分也将在现场供给指点。

早早应对孩子的升学成绩

长沙市各区“幼升小”招生政策、学区调解积年来都在5月前后，微机派位成果、各种升学测验的成就出笼，普通在6、7月份。因而5-7月份是传统的“学区房热”时节。但愈来愈多的智慧的家长发明，越早动手筹办学区房购置相干事件，越能占有自动。不要说“幼升小”或幼儿园年夜班家长，许多人从成婚开端，就在思索将来的小孩教诲成绩了。

另外一方面，眼下愈来愈多的楼盘，有了本人的配套学院、协作学院。好比万博汇、阳光锦城、五矿万境水岸、泰禹故里、新城新天下等与砂子塘小学有共建或协作干系；中房瑞致等浏阳河两厢楼盘则与年夜同小学协作，年夜河西各楼盘争相迎聘博才系小学，金茂梅溪湖、中建梅溪湖壹号周边在建七所出名中小学……购置了这些楼盘业主的后代，其学位根本不受学区分别等身分的影响，家长能够赶早谋划，“学区房热”逐步前移也就很天然了。

学区认定书是“身份证”

“学区房不简单贬值，甚么时分都有需求。”地产资深人士报告记者，可是，学区房市场也存在一个鱼龙稠浊的成绩。许多楼盘没有优良教诲资本，却也打出“名校环侍”、“距XX名校仅300米”之类的灯号，大概一些楼盘固然属于学区房范围，但却不能供给学位。

教诲行政部分相干卖力人引见，屋子在名校学区范畴内，其实不意味着就是学区房，家长购置学区房时，能够请求楼盘出示教诲主管部分下发的学区认定书，理解到物业能否属于学区房、终究属于哪一个学院的教诲效劳区。

别的，家长需求清楚明了的一个状况就是，学区分别是静态的，绝对的，跟着地区学院计划建立的调解，新学院的建成，学区的范畴会停止响应的调解，家长能够赶早期近将举行的“幼升小”家长与学院碰头会长进行征询。