购买学区房应密切留意的四个问题

学区房是许多家长择校的主要东西，但学区房昂扬的价钱也是很多家长看了又看的缘故原由，为了让学区房买的物有所值，必然要留意选购学区房的四个成绩。

起首，要常常登录各区教诲体系网站，查询理解目的学院详细的学区范畴，并合时留神各个学院的学区变更。

其次，假如户籍地点已有常住户口存在，户口迁徙这一历程必需要在买卖完毕前完成。今朝通行的做法是，在生意条约中商定交房以后办户口迁徙，过期天天交万分之五的违约金。

第三，还要实时摸清各个学院对学位的出格划定。普通来讲，出名度越高的学院学位越慌张，各个学院细则差别，有的学院学位实施排名制，有的则优先入户工夫，以是目的学院对学位申请的详细请求，必需事前刺探分明。

第四，鉴于户口已迁走、学位仍被占用的状况偶有发作，购置学区房的家长需搞分明该房学位能否已被占用。如该房学位已占用，则该学位利用将遭到必然限定，如小学在6年内不能利用，而中学在3年内不能利用。因而，条约中除户口迁徙以外，应明白学位成绩。

以上就是购置学区房该当留意的成绩，看了以上四个成绩，关于学区房的购置更有掌握了，这些都探听分明了，再动手买学区房就保险多了。