回迁房有什么不好？

1、回迁房由于不是商品房，相称一部门曾经有主了，不像商品房那样还要被人挑挑选拣，以是质量普通打个扣头，许多细节处所不会很好的。这个自己深有领会；

2、回迁房的住户不是根据社会阶级和财力来会萃的，而是根据从前的寓居地会萃，这也形成了职员条理较差的场面。你想一想，一个高级商品房小区，必定是有必然财力的人材买的起啊，住户条理不会差的，回迁的就是一群老住户了。

3、至于屋子质量，朝向，容积率甚么的，这个要详细状况详细阐发了。2000年当前的，看地位黑白和修建前提，有些仍是不错的但前两条是逝世结，无解。

家长批评：

@zfeng15：在西红门投了套回迁房，固然没去入住过，但收租子的时分去过几回，仍是有感到的。回迁房质量另说，住民本质堪忧，甚么褴褛渣滓都堆楼道里，小区的绿地也被开垦成菜地了，脏乱差就没必要细表了。

@西兰花坨坨：也看过几个回迁房，小我私家鄙见供参考： 回迁房整体来看修建质量较差，户型好的不多，容积率较高，公摊较多，但也见过各方面还拼集的，看修建年月、地点地块情况和开辟商的良知了。总的来讲一分钱一分货，未来脱手时，价钱和需求绝对商品房处于优势。