北京学区房为什么那么贵?

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作者 未来的事 米粒妈咪课堂  ← 点击红色字,关注公众号
2018-01-18 12:08 字数 4820 阅读 394评论 0

笔者是在偶尔的状况下,发明那套标价一平方米40万元的屋子的。

那全国午骑车颠末一个路口,忽然发明一家租房中介店肆的电子显现屏,上面的数字有些夸大。因而已往看了一会儿,又用手机和相机拍了照片。

显现屏上的内容真的“雷人”:“xxx小学无税,16平方米+5平方米,230万元”、“xx小学新翻建,9.3平方米+4平方米,165万元”、“xxx小学无税,13平方米+8平方米,176万元”、“xx小学无税,14平方米+4平方米,265万元”。

作为一位北京的门生家长,笔者固然读得懂这些笔墨和数字所包罗的内容。这些都是北京的小学学区房,谁买了这屋子,谁的孩子就有资历进入屋子地点地区的小学念书。看面积,这些屋子年夜概都是四合院内里的平房,前面的面积是正房,有产权证,前面的面积年夜概是擅自搭建的。每一套屋子每平方米的均价,都超越了10万元。

然后,笔者就看到了一组更夸大的数字,“xxx小学,320万元,8平方米,名额未占用”。

这套8平方米的屋子,居然卖320万元,每平方米40万元!为何这么贵?由于这套屋子有一个与众不同的地方,“名额未占用”。

也就是说,只需买了这套屋子,孩子立即就可以进入“xxx小学”念书;而前面那些每平方米超越10万元的学区房,你买了,孩子也一定能即刻就可以进入响应的学院,要等名额空出来才行。

说假话,看到如许的数字,笔者的内心既没有倾慕,也没有吃醋,更没有恨,有的只是深深的悲痛。

许多中国的家长深信一个看法,孩子不能输在起跑线上,因而,从幼儿园开端,一起拼搏,举百口之力将孩子送入所谓的名校。可是成果呢,家长播种了甚么?家庭播种了甚么?孩子有了好的成就,就一定是胜利的吗?

有一名从外洋返来的伴侣给笔者讲了两个关于中国人的教诲小故事,一个讲门生,一个讲家长。

有一个门生,报考某出名年夜学的工商办理专业,笔试经由过程了,成就十分好。口试此日,他提早抵达课堂,选了一个角落坐下。课堂里陆连续续来了很多门生,年夜家都相互搭赸、高兴交换,只要这个门生,平静地坐在那边,做最初的当真筹办。

轮到他口试的时分,教师报告他:“你不合适这个专业,我们不能登科你。”这个门生十分惊奇。颠末与教师的交换,他晓得了缘故原由。

本来教师早就来了并对门生们停止了黑暗察看。教师对这个门生说:“我们这个专业是和人打交道的,你缺少最根本的人际相同才能,以是不合适这个专业。”

另外一个故事讲的是家长。一其中国度庭百口到外洋后,孩子到本地的一所小学上学。

第一次家长会,家长和孩子的教师做了一番交换,成果被教师说了一顿。教师说:“你们中国的家长,十分奇异,每次开家长会,都要跑过来问孩子有甚么缺陷,有甚么不对的处所,让教师严加管束,以至说不可就揍。你们这是怎样了,你的孩子十分好,智慧心爱,没出缺点。”

这件事让家长十分为难。厥后,这个家长有了别的一个发明,教师给孩子留的功课不单少,许多还没有尺度谜底。只需孩子有所考虑,教师就会表彰。

这就是人家的小学教诲。笔者不晓得,假如如许的教诲方法,搬到了那所每平方米40万元才气上的北京的小学,能否行得通。

这实在也是中国度长的冲突的地方,一方面,晓得外洋的教诲是好的,费尽心机让孩子出国留学;另外一方面,在海内的时分,又被传统的教诲方法所束厄局促,甘愿花巨资也想让孩子进名校。

谁能包管,进了所谓的名校,你的后代就必然能成龙成凤?天真烂漫,让孩子在一个本人熟习的、离家近的小学高兴地进修,不可吗?

话题转返来,经由过程上述数字,笔者发明了商机:假如一小我私家投资北京的学区房,先以每平方米10多万元的代价买套屋子,比及名额空出来了再脱手,一平方米能够净赚近30万元。

如许的投资,稳赚不赔。由于,一方面,好的小学,不是一天两天、一年两年培养的,会持续好下去;另外一方面,中国度长那颗望子成龙望女成凤的心,不会变,僵化的教诲思想,也不是三年两年可以消弭的。学区房的代价该当不会降上去。

如许的投资和收益率,比股票很多多少了。岂非不是吗?

悲痛啊。

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