学区房住了2年的感受
自从买房后报告请示完状况，有2年没有回论坛了。此次返来，看到论坛仍是谁人论坛，家长们仍是各类为孩子操碎了心的爹妈。分享下我入住这两年的感触感染，给年夜家做个参考。
我的状况属于贫下中农，买房时钱不多就靠手里现有的一套五环外的屋子，卖了以后加上存款几十万买了城里的斗室子。本来的屋子刚装修没几年，其时很舍不得。城里的屋子小旧采光欠好，存款金额是卡着家庭接受极限做的。也就是贷的再多就该低落糊口尺度了那种。
颠末了入住的这两年，领会就是——值！
每一个人的状况纷歧样，我只说我的。我当初住在五环外，觉得周边情况可真是差，除住民楼就是城乡分离部的觉得。只要进了本人家门才觉好起来。买车是必需的，要否则去趟三环都需求像赶集一样起年夜早，还得避免堵车。每天盼地铁，等有了地铁不管平常周末一概人超多。糊口配套不过是与餐馆剃头超市等一些糊口必备。每到周末我们两口儿都带着年夜书包，带孩子往城里跑，就为了带孩子去小我私家多点设置好点的游乐场去玩。
现在不再是了。学区房另外一方面也是“配套设备齐备房”，几十年上去的积聚使得周边有了全部的你能想到的的配套设备。特别是除衣食住行以外的另有列位文明配套设备，一个接着一个。并且都不消思索开车去，由于公交线路的兴旺，远的只需求坐个公交车和地铁便可以中转了，还不需求换乘。
在北京这10多年，最年夜的领会就是：永久不要信北京zf说的“我们要年夜力开展近郊区县，xxx区将来会更好”之类的话。这底子是年夜忽悠。四五年前南城区委就说要年夜力开展南城，还上了BTV做访谈，成果这几年上去该是啥样仍是啥样。固然确实有一些小改进，但假如和城里比拟，就真是一个在走一个在跑了。就拿地铁来讲，我头几天回原住家的论坛逛了逛，发明年夜家还在为了号令当局在小区四周建立地铁站而搞署名举动。可是城里呢，地铁的密度就是没有最年夜只要更年夜，只需是入城的地铁总会在城里设站。以城里的密度，总会有一站离你家近，再加上公交车的密度，底子不会有最初一千米的艰难。北京的都会建立必然是有钱会先建立城里，由于这是给他人看的脸面。至于外城建立，则要比及老苍生曾经歌功颂德了，当局都以为再不搞便可能会风险不变了，才会去做。然后会以很迟缓的速率，让你时辰能看到期望，可是又不晓得期望能不能成真。
固然换房的价格，他人有的我也都有。比方房龄老，屋子旧，别的我家是采光欠好。不过住了这两年，房龄老点也都不影响寓居。屋子旧点装修以后就好许多了。采光欠好，但是周边有很多能够玩的处所，平常孩子上学我们上班只需早晨才回家。周末带孩子进来玩。采光差点也都不是事了。固然另有没法让2个白叟都来住，这个确实是，我也没法子处理。属于必需支出的价格吧。
最初要说的就是钱。我当初最想买的是五路通的屋子，由于学院好，另有人定湖。厥后看钱其实是不够，只能忍痛抛却。当初我爱人算是把五路通一带全部能契合我们价钱上限和寓居面积上限的屋子都寻遍了，能做到中介一说一个屋子特性，我爱人就晓得是哪套有无去看过，有甚么缺陷。最初买的这套，从在网上看到，到约中介看房到签条约，就只花了3天的工夫。以是说，买屋子真是缘分很主要。不过有个经历，就是当初看着贵的屋子和学区，颠末了这两年会涨的更快。比方五路通的屋子和我家比拟，在每平米多涨幅了会超越近万元。比方60平米数，总价的涨幅就更是超越几十万。以是说贵的屋子是有它贵的缘故原由的。未来只会更贵，涨的也更快。但反过来讲，也就是说等你买了以后，越今后的表情也就会越好。由于看着本人屋子蹭蹭蹭涨到了北京的排行榜前头，这觉得是很难描述的，固然我也领会不到。
北京未来学区怎样开展，谁也不晓得，可是北京未来都会建立怎样开展。从已往这20多年就可以看的很分明。以是说，假如地道为了上学而买屋子，这需求衡量一样。但假如在上学的同时，还能改进家庭的寓居情况，那末换屋子最少关于我来讲，仍是很值的。
以上都只针对我的小我私家状况来讲。每一个人都有本人共同的劣势和爱好，以是只写出来给年夜家做个参考。
本文滥觞：awp666
悠悠怡然827：人是很有弹性的。不论怎样说，城内的配套和文明沉淀都要比近郊要好。为了孩子，仍是值得的。
Elishen：我也是卖了年夜兴的好屋子，换的西城斗室子，幸亏性价比不错，又给白叟们租了个同楼的屋子。不只处理了上勤学校成绩，寓居情况也改进许多，周边配套设备太齐备了，并且不再用每天堵在京开上了。跟你的觉得一样，值！
故乡小猫：我的感到完整相反，考查了德胜片区，连个上层次的超市都没有。。乖乖的留在望京了。我年夜爱的果蔬好，周边一堆便利孩子和家庭的资本，逛超市都得的想一想去哪一个好--太多太年夜了。
米米小虾米：从房山进海淀，也是看中各类便当，没在近郊区县住过真的领会不到这其中的痛，天天上班通勤起码3个小时，家四周配套跟不上。以是固然小了些老了些我也觉着值。
笑看全国999：不由得说几句我本人的感触感染哈：
我也是从丰台的年夜屋子搬到了城里的斗室子（120--80），住了快3年了，整体觉得仍是不错的。
是为了孩子上学到城里的，但的确觉得到城里很便利：英语班在新街口，地铁1站；篮球课到首体，地铁2站；儿童中间散步着就到了；西城棋院就在楼下，影戏院也在楼下；前次要去看故宫谯楼，走着返来的（也算小小熬炼）；去北海、后海、钟鼓楼等地铁2站；孩子病了去北京西医院，打车20多；更近的另有北年夜病院等等，儿童病院公交2站。住在城里，出行便利，高低班根本是反顶峰，大众交通也很兴旺。从前在丰台，去亚运村啊、机场啊、北年夜等，去趟广安门西医院都以为远，有一次去向阳年夜悦城觉得好远啊，住这边地铁6号线居然很快就到了，仍是便利。
人文情况也不错，本来住的小区里甚么人都有，各类条理的。如今住的小区是本来某单元的宿舍，团体职员不杂，且本质都好，工夫长了碰头都熟了。周边情况也不错，路上是长了许多年的年夜槐树，卫生也洁净，不像本来进来小区中间的路上，狗屎各处。
关于屋子的年夜小，或许我这边有80米，还不算太小吧，总之，没以为有何等的挤，家里带白叟4小我私家，也能住开了。
另斗室子有一个益处，很简单安插的适用而温馨，拾掇得爽利些，洁净些，实在住得下。实在，屋子年夜小或许不是第一名的，枢纽是心量要年夜些。睡下就是一张床，一张床能有多年夜的处所。
我家小区有个院子，供我们泊车，根本不费钱，呵呵，很合意；暖气提早2周来（普通在11月1号就有了），拖后两周停；固然屋子也有欠好的处所，朝向西东北，冬季风年夜，但我用了两层窗，还贴了密封条，成绩就处理了，如今暖气还要关掉一组，另有噪声的成绩，也没有了。就是说，仍是要在糊口自己上多做些，没有甚么太年夜不了的艰难。
拉拉杂杂说了这些，也没此外，就是本人的感触感染。总之以为，仍是城里好些。孩子在如许的情况中，枢纽是不单学区情况好，其他方面也很不错，以是整体仍是很值。供年夜家参考吧。