家长心得：学区房“折腾”记

女儿小晨6岁半了结还没上小学，天津家长吴悦却是一点儿也不焦急。

本年她做了件“年夜事”。4月，她暂时决议把一家三口所住的红桥区一套114平方米的屋子卖了，在战争区买了一套40多平方米的热点小学学区房。由于小学招生时新居还未交房，没有房本，已满6周岁的小晨错过了本年退学季。

“只需能上勤学校，晚一年怕甚么！”吴悦理屈词穷地答复来自亲友密友的质疑声。

而促使她忽然做出这个严重决议的，是本年年头天津出台的“小升初新政”——打消统统提拔性测验、根绝“小卷”（指天津几所名校零丁命题招生——记者注）、公办初中局部划片就近退学。

对这个本来旨在增进教诲公允、给择校热降温的新政，吴悦有着本人的“解读”：连初中都划片了，买学区房“势在必行”。

她挖空心思地阐发了各学区的好坏势，还参加了多少个“小升初家长”会商群，会商来会商去，终极和一些家长告竣了共鸣——在战争区上勤学校的几率最年夜。

恰是一批和吴悦有着一样设法的家长，给天津市中间一些本来很火的学区房又“浇了油”。在天津，最热点的小学学区房，均价曾经炒到每平方米5万元。有中介以至还推出不敷10平方米售价180万元的奇葩学区房，每平方米竟超18万元。

但是，想动手动辄几百万的学区房，对年夜大都一般家庭来讲其实不简单，都得阅历各类差别的“折腾”。

从年夜屋子“蜗居”进“鸽子笼”也以为值

吴悦本来的屋子，根据划片能够上红桥区一所还不错的小学，从家走到学院也就10分钟阁下。

她本来曾经计划好孩子的升学路了：在家门口上小学，小升初时拼一拼，要末经由过程“小卷”考上“市五所”（天津市教委直属的5所重点中学，也是天津最好的5所中学——记者注），那但是全市勤学生都削尖脑壳往里挤的；要末就平常抓紧点，根据平常成就和评劣等排名，夺取能在区内上一所排名前两位的初中。

但是本年初出台的“小升初”新政，把吴悦的方案完全打乱了。

没有测验、没有排名、严禁跨区，连“走后门”都给堵得结结实实。全市各区把小学和初中划成一个个学片，每一个学片里别离有几所小学和几所中学，而这些学院的讲授质量和口碑则良莠不齐。

实在，小学免试划片就近退学，在天津曾经实施多年。可小升初局部“摇号”倒是头一遭。也就是说，小学结业后，没有任何提拔和测验，全部门生能够经由过程填报意愿、随机派位，间接升退学片内的一所初中。

吴悦一看本人家所属的学片，区内最好的初中其实不在此中。剩下的都是她眼中“不怎样样的”初中学院，以至另有“垫底”校。

万一命运欠好，孩子摇号进了“垫底”校怎样办？成就黑白且不说，假如民风欠好，女儿学坏了怎样办？她立刻焦炙起来——把孩子的前程交给命运，这是她千万不能承受的。

眼看孩子5月就要报名上小学了，吴悦颠末几天的深化“调研”，仍是暂时决议——买战争区的学区房。

她的来由是：战争区勤学校最多，小学就可以打个好根底；未来初中摇到勤学校的概率也年夜许多。即便命运欠好，摇号进了区里最差的学院，也比其他区的差学院强！

为了避免炒作学区房，战争区在新政出台以后随即明白划定，自2019年起，热点学院及学位欠缺学院学区内，每户6年内只要一个学位。

“当前勤学校的学区房可更欠好买了！”吴悦不禁对本人的决议计划志得意满起来，“当前你想买还一定能买获得！”

吴悦一番苦心换来的40多平方米的新家，女儿看了结其实不合意，“小得跟鸽子笼似的！”

这是中间城区学区房里少有的新楼盘，由于是高层，出房率低，实践利用面积更是少得不幸。

“最少比那些老屋子住着舒适多了吧！”吴悦有着本人的策画。她探听过了，这个楼盘从客岁到本年，每平方米涨了七八千元，“未来脱手必定不亏损！”

百口“接力”送孩子天天都像接力赛

儿子上小学才3个月，李昊却以为日子过得“非常冗长”。为了让孩子能到市中间最热点的小学上学，家住南开区华苑寓居区的李昊一家开端了日复一日的“折腾”。

客岁，他拿出局部积储70万元，又向孩子的爷爷奶奶和姥姥姥爷别离“集资”20万元，再存款50万元，买下了位于市中间一所热点小学的学区房。“走遍了四周的中介，160万元是片内总价最低的屋子了。”其时中介报告他，十万弁急！别的两个客户拿着定金就等着交钱过户了！

李昊去看了屋子，就是他小时分见过的“伙单”。也就是说，两户人家别离住在统一个单位房里的两间屋，共用茅厕和厨房。

隔邻的邻人把屋子出租了，今朝是3名外来务工职员把那儿当宿舍。李昊其时就想，这屋子就是给孩子落户上学用，一家人还住在如今的家里，如许糊口质量也不会降落。

没想到，孩子退学当前的日子，让李昊感应苦不胜言。

从家到学院的间隔，在舆图上显现快要10千米，但是却路过天津市早顶峰最堵的几个路段。开车既费时又欠好掌握工夫，出格是学院座落在老街区里，四周另有几所学院，早上7点多堵得乌烟瘴气，李昊决议天天乘地铁送孩子上学。

天天早上，老婆卖力做早餐，李昊卖力送孩子上学：先是从家走10分钟到地铁站乘坐3号线再倒1号线，出站后再走10分钟到学院。看着孩子走进校门后，李昊再一溜小跑乘地铁去上班。可孩子下战书4点半就下学了，李昊和老婆都还没上班，接孩子成了难事。好在，孩子的年夜伯脱手互助！

年夜伯刚退休，家又离学院不远。他提出，能够天天下战书去学院接孩子，然后陪孩子一同乘坐1号线直到换乘站，此时李昊也上班从单元赶到换乘站，恰好能接上孩子持续乘坐3号线回家，年夜伯再本人乘地铁前往。

“快瓦解了！一家人都随着慌张兮兮，天天都像接力赛，哪一个环节都不能掉链子！”云云折腾又发兵动众的“送学路”，李昊一家曾经对峙了3个月，以为真的要对峙不下去了。为了能在7点半把孩子顺遂送进校门，李昊天天早上6点就得让孩子起床，而老婆5点半就得起床做早点。

“年夜人吃点苦也就忍了，可孩子太小，以为挺不幸的。”李昊无法地说，开学才3个月，儿子曾经伤风发热两次了，“就是这么折腾病的！”

上了勤学校真能遇上好教师吗

“假如家门口都能上勤学校，谁情愿折腾？”李昊的慨叹，道出了很多家长的心声。免试就近退学，实在是《任务教诲法》中早有划定的。但不容无视的理想是，今朝各中小学在办学程度、讲授质量上仍存在必然差异。哪一个家长情愿看到本人的孩子被划进差学院呢？

究竟上，教诲主管部分并没有躲避客观存在的校际差异，明白亮相，平衡教诲资本、减少学院差异是变革的重中之重。详细办法包罗，让优良初中与一般初中结成学院同盟、团体化办学、九年一向制等。

此中，一个很主要的配套政策，就是“让西席和校长公道有序地活动起来”。这一办法，真正戳中了很多家长的心里。究竟结果，择校就是为了择名师。

孩子本年上幼儿园年夜班的钱霖，开初也到处刺探学区房，可一番推敲以后，终极决议就留在家门口上学。

她的概念是，既然教师都活动起来了，家门口的学院也会有好教师了，假如费经心力上了勤学校，却遇上从一般学院交流来的教师，“不就黑折腾了吗？”

那末，西席活动能不能从底子上完成教诲平衡呢？在一所一般初中任职的王校长暗示，西席活动，更主要的是高质量地活动。他以为，如今的活动还不够充实，需求加年夜力度，“该当真正让名西席、特级西席都能活动起来。”同时，配套做好西席活动后的办理、评价、提升、查核和薪酬等成绩，处理西席的后顾之忧。

在一所优良初中校担当班主任的张教师说，从本年初次小升初划片退学状况看，从前我们招收的都是区里比力优良的生源，可划片升学以后，把全部初中学院放到统一起跑线了。“如今我们的生源差别比力年夜，有差别条理程度的门生，对每一个教师都是一个新的磨练”。

选“好的教诲”更应存眷孩子生长

“今朝，教诲部分的办法和家长的熟悉之间，存在必然的摆脱。”南开中学副校长贺海龙以为，面临变革，家长该当连结平居心，要分离本身实践状况，出格要回归教诲开展的本身纪律来给孩子挑选学院。

他以为，对孩子的生长而言，没有比民主优良的家庭情况战争和的心态更主要的了。“假如家长过分功利，会有形中把压力转嫁到孩子身上。“小门生恰是灵活绚丽的年岁，早早背上繁重的负担，对他们的生长没有益处。”

“教诲不要锱铢必较。”贺海龙说，今朝，教诲平衡是一定趋向，在现阶段，该当无视校际存在必然差别的理想，但更要明白，孩子将来的开展次要靠本身勤奋和家庭教诲。

对此，家长也有本人的观点。“假如有前提，仍是尽量给孩子最好的！”吴悦说，如今学院之间的差别是汗青上多年构成的，不是一朝一夕就可以改动的。年夜楼能够很快建起来，可教师程度的提拔、教诲质量的进步必定需求工夫，“我的孩子不能当这个捐躯品！”

而令家长趋附者众的“好的教诲”，究竟是甚么？一所热点小学院长以为，年夜部门家长仍是以为，好成就就是好的教诲。在他看来，今朝的评价方法过于单一，是招致家长“择校热”高烧不退的主要缘故原由，“必需从只存眷进修成就的单一评价，改变为着眼门生片面开展的综合性评价。”

“全部社会的心态都太深谋远虑，但教诲不能如许。”贺海龙说，“做个对社会有效的人，怎样就不算是幸运的人生呢？”