2019年城六区学区房市场未来趋势走向如何?政策不断“紧绷”要怎样应对?

学区房是年夜家不断存眷的热点话题，跟着2019年教诲变革的不竭变更，在购置学区房上的留意事项越多越多，明天在这里为您分享关于学区房的一些事项，赶快来看看。

明天对能够影响将来北京学区房市场的几条政策停止了阐发，引见了近来市场上一些值得留意的意向和趋向，并对团体学区房市场停止了猜测并提出了倡议。这周我就对城六区详细的状况停止有针对性的阐发，并为年夜家供给一些购置学区房的留意事项。

假如对2019年城六区的学区房市场停止整体性的猜测，我以为西城、东城以及一些九年一向制观点的学区将呈现有价无房的状况；海淀持续连结高位运转；而向阳将进入一个上涨通道；丰台石景山的话，俩字，呵呵??

先说西城。强锁区加每区无弱校，让西城的学区房在2019年又坐了火箭。跟着政策的不竭收紧，西城的学区房功效在2019年估计将持续放年夜，房价一定连结在超高位。假如有听友想动手这里的学区房，我倡议分离本身状况，稳重思索以下身分：

西城年夜部门学区房房龄较老，一方面存款艰难，2019年暴跌后，今朝对首付请求太高，非土豪家庭难以接受。另外一方面寓居情况较差，对糊口品格影响较年夜。

老西城与老宣武教诲程度差异仍是比力年夜的，三两年内生怕难以拉平。从现有学区分别来看老西城的学区含金量更高，老宣武部门学区能够还要差于向阳部门学区。

政策风险仍旧存在，关于传说中的多校划片政策，因为学区内学院团体程度较高，无疑会使得西城学区含金量进一步增长。工具城兼并为中心行政区的能够性仍旧存在，学区分别变数会比力年夜，特别关于工具城接壤处的优良学区震惊会很年夜，一夜之间被塞进几个普通的学院也不是没有能够。