如何避开假学区房呢？一定要小心学区房陷阱

米粒妈妈收拾整顿了关于怎样避开假学区房的问答，期望以下材料对您和您的宝物有所协助，仅供参考。

Q1：不是全部离小学近的屋子都是学区房

每一年5月大概6月，学院城市在校门口或网站宣布该校昔时的“招生简章”，明白该校的学区范畴。大概在家长帮中搜刮施教区查询。

任务教诲准绳固然是“就近退学”，可是学院劈面纷歧定是该校学区房，详细要以该校的学区范畴为准。

Q2：新楼盘怎样肯定学区？

还未交房的新楼盘学区普通都没有肯定，需求等屋子托付后，看该学院公布的招生简章能否包罗该楼盘才气确认。

Q3：我买了旅店式公寓，能算学区房吗？

在姑苏年夜市出台2019中小学退学新政后，园区作了响应弥补，此中旅店式公寓的学区认定，此次认定较为具体：

(1)凡是是实践寓居在园区旅店式公寓，孩子法定监护人具有70年产权证，且户籍与之相分歧，并能举证在姑苏年夜市范畴内属独一正当牢固居处的，该公寓室第可作为退学根据。在施教区学院学位有空余的状况下，可就近摆设退学；如施教区学院学位不敷，则由教诲行政部分按照绝对就近准绳兼顾摆设退学。

如在姑苏市内有其他正当牢固居处，或户口在姑苏市之内但不在本公寓地点，则旅店式公寓不作为退学根据。

(2)凡是实践寓居在园区旅店式公寓，孩子法定监护人虽具有产权，但户籍在姑苏市之外的，并能举证在姑苏市范畴内属独一正当牢固居处的，可由教诲行政部分按照绝对就近准绳兼顾摆设退学。租住在园区旅店式公寓的，不作为退学根据。

Q4：我买了学区房，当前会不会被划出该校学区范畴？

从姑苏各年夜名校积年学区调解来看，除拆迁等特别身分，临时没有本来的学区房被划出学区范畴的案例。姑苏著名校学区范畴扩展的先例，名校学区范畴能否扩展，以该校昔时招生布告为准。

Q5：我的学区有无被占用？

市教诲局划定从2019年9月1日起，对供给的正当牢固居处将予以注销，每五年能够认定一位地段生（统一家庭契合方案生养政策除外）。也就意味着，教诲局将对本年退学重生停止牢固居处注销，只需是本年开端注销过的居处，今后的四年将不能再认定地段生了，固然，一个家庭有多名契合方案生养的孩子的地段生认定除外。详细信息能够在区教诲局查询学位利用状况。

Q6：新居在报名前不能托付办证没法上学

假如购置了新居可是房产证、契税、购房条约上的托付工夫在退学昔时的8月30号以后则本年没法在此地段退学。

Q7：原房东户口没迁走，新居主可否落户？

不成以，只要房东迁走户口，买房人户谈锋能迁入。