2019年福州市学区房排行参考

米粒妈妈收拾整顿了关于2019年福州市学区房排行参考，期望对宝物升学有所协助，仅供参考。

2019福州市学区房排行虎纠弟最终版

一流小学对口一流初中

钱塘小 屏东

二附小 延安

鼓二小 延安

一流小学对口二流初中

省实小 一中

鼓一小 十九

二流小学对口一流初中

鼓实小（1.5流） 屏东

延安小（2.5流） 延安

二流小学对口二流初中

湖滨小 十八

井年夜小 一中

温泉小 十九

一流小学对口三流初中

乌山小 教院

一附小 十一

台三小 八中

麦顶小 十六中

师年夜附小 十六中

福州市一共几百所小学，每一年还在新建许多，以是有许多不错的三流小学，年夜概十几二十所，好比金山小学，西峰小学，鼓五小，仓小等等太多了不列出来

作为一个土生土长的虎纠人，在福州糊口了二十几年，两年前成婚了，开端研讨学区房，就教了两三个教师，另有许多亲戚的小孩在差别小学念的也征询了，查了许多材料，断断续续也看了许多学区房。

两年当中存眷学区房的工夫加起来半年，别的一年半都在投资其他屋子，一手品格房融侨悦城跟阳光凡是尔赛，二手刚需年夜名城，地铁加刚需房盛天当代城，混淆等拆迁房洋下新村，凤凰新村，浦下新村各一套。。。别离在麦田，郦特，家全国签约的，此中就两套屋子佣金有砍价，由于成交价钱不是很低（那些说麦田三个点不砍价的是你本人没有砍胜利罢了），剩下的都是三个点没砍价，由于屋子低于市场价的，中介晓得你是投资客出来低于市场价的屋子会第一工夫告诉你，你如果砍中介费他就告诉他人了，此中混淆房，凤凰新村跟三叉街新村我连屋子都没看，间接问哪一栋，面积几，价钱几就间接约房主去总部签约了，可是这是成立在我对小区充足理解的根底上，凤凰新村那套15年下半年买的一平方一万二多我还给谁人麦田的中介包了三千块红包（其时凤凰新村有的都1.4万成交了，由于跟这个麦田的打仗工夫比力久了，在拂晓新村凤凰新村上海西新村我研讨了两三个月），这类屋子没甚么都雅的买的就是价钱，洋下跟盛天也就看一会就即刻去总部了，洋下16年头买的1.2万一平我还嫌贵其时砍了麦田佣金按两个点成交，在一楼原来不想买的，如今看来仍是买对了！

而学区房，最初我挑选了温泉小

缘故原由一：鼓楼戋戋位劣势不消说，学院好的根底上统筹了全部配套对当前贬值保值很主要。

缘故原由二：在鼓楼区中温泉小算离我本人住的屋子绝对较近的。

缘故原由三：之以是不买一类校由于我想留更多钱投资其他屋子，我比力垂青报答率。

最初买了温泉小的电梯独身公寓，为何是电梯呢？由于电梯房够新，不会拆迁，学区房跟我之前投资的砖混房恰好相反，一个是就怕拆迁一个是就等着拆迁，鼓楼学区房一旦拆迁，亏年夜了，小区比力小的间接异地安设大概货泉抵偿，你别期望货泉抵偿你能发家，福州市汗青以来拆迁价一平方最高两万多！你如今买的学区房一平方都几钱了你以为能发家？小区比力年夜拆迁范畴年夜的有能够原地盖安设房，可是哪怕是如许，你的二手房你孩子能够持续念书可是一旦你转手卖掉，买你屋子的人的孩子就不能入读勤学校了，那你的屋子就不是学区房，贬值空间就。。。请参考屏东城！为何买独身公寓？由于总价低，温泉这就买了一百万出头，占用我的资金比力少！我要让现金流最年夜化