关于福州市鼓楼区学区房的参考

米粒妈妈收拾整顿了关于福州市鼓楼区学区房的参考内容，期望对宝物升学有所协助，仅供参考。

关于学区房的几点成绩

起首简朴引见一下本人的状况，家里的孩子是15年诞生，今朝我们百口住在金山这边，上班所在在闽侯何处。本想等孩子3-4岁时再思索学区房，可是思索到人为上涨没有房价上涨快，为了孩子此后的教诲，想尽早在鼓楼区给孩子买套学区房。

经由过程同事引见和论坛进修，根本肯定几个小学和初中的搭配：

1、钱塘小学+屏东中学：

2、鼓楼区尝试小学（屏东小学）+屏东中学；

今朝在选择屋子的历程中有几点疑问，想和列位家长们会商一下：

1、钱塘小学比鼓楼区尝试小学好是没有任何牵挂的，可是听有些家长说小学不是出格主要，次要是初中比力主要，因为两所小学都是对口屏东中学，以是挑选鼓楼区尝试小学屋子的总价会低一点。并且传闻钱塘小学的教师比力权力，不晓得是否是真的，因为我们都是外埠人，家里没有甚么布景，也担忧此后孩子在学院会有落差。

2、因为我家的孩子是15年诞生，上学要到2021年，工夫太久，担忧今朝的划片政策会有比力年夜的改动；以是我想只管选择钱塘小学比力近的单元小区，如许比力定心，可是比力近的小区又根本都是砖混构造（根本都是1985年-1995年之间的屋子），并且单价还比力贵。砖混构造的屋子今朝存款年限曾经很短了，传闻只能存款10-15年，等我家孩子小学结业想转手，估量当时是没法存款的，意味着买家要一次性付清，估量屋子想出手又比力费事。

3、假如要思索框架构造，绝对单价低的屋子根本都要到福飞路大概铜盘路，离钱塘小学又比力远，又担忧此后孩子上学的时分能否还在划片范畴内？

4、假如挑选40-50平方的屋子次要思索是落户上学，这些落户的屋子因为真的都比力旧，便利出租吗？

5、假如挑选40-50平方的屋子落户，此后小学6年和初中3年都是在周边租屋子吗？今朝有在钱塘小上学的家长你们都是怎样处理这个成绩？

期望有经历的家长能给我一些倡议，感谢！

1、我究竟是挑选钱塘小仍是鼓实小

2、我是挑选离学院近的砖混房（划片不变）仍是挑选离学院远一点的框架房（10年以后转手简单）

3、我是挑选买一个小的的落户，此后百口租屋子仍是挑选买一个略微年夜一点的，落户和此后寓居都搞定（固然我住的金山房价没有鼓楼高，可是寓居情况比鼓楼学区房要好一些，在金山住惯了，去鼓楼反而有点不太风俗）

2019年11月4日！

近来因为房产中介的推送保存，又开端存眷鼓二小+延安中学的搭配了。近来经由过程比照，又开端纠结这2个搭配了。望有经历的家长能给点倡议！以下是我本人的了解。

1、鼓二小+延安中学：

长处：划片屋子的天文地位该当更好，离鼓二小比力近，同时此后就读延安中学也比力便利。周边有新华书店，儿童藏书楼，离东街口和南门兜地铁口都比力近，周边贸易有年夜洋百货和东百，看病有省立病院、协和病院和省妇幼保健院，另有于山、乌山等等。综合思索此后屋子贬值空间该当更年夜一点。

缺陷：经由过程阐发积年的测验数据，发明鼓二小的门生仿佛不太去考私立（究竟是鼓二小讲授不可，考取私立中学人数少；仍是鼓二小的门生以为延安中学是公立NO1，以是没有考私立的动力，期望有经历的家长帮手阐发一下），以是从考取私立的数据开看，仿佛没有钱塘小学好，别的纵观延安中学考取一三附的比例，仿佛有降落趋向，仿佛过几年说不定就不如屏东中学了。别的能够屋子的天文地位太中间了，周边的贸易氛围太浓了，不晓得会不会对小孩子是一种引诱？（不晓得是否是想多了）

2、钱塘小+屏东中学：

长处：从钱塘小考取私立的状况来看，该当会比鼓二小考取的人数多，并且钱塘小在许多优良门生流落空私立的状况下，盈余门生加上鼓实小的门生进入屏东中学，屏东中学考取一三附的比例仍然迫近延安中学，并且屏东中学有逐年上升的趋向（听一些老福州同事引见，屏东中学是一步一步从三类校--->二类校--->一类校）。根据如许的趋向，估量有能够赶超延安中学（期望就读延安中学的家长别喷我哦，我只是说有能够，呵呵）。因为钱塘斗室子的天文地位绝对于鼓二小划片的地位要略微冷落一些（近来去钱塘小学何处看屋子，发明一个奇异征象，冶山路上许多店肆年夜黑天都关门，钱塘巷拐入鼓屏路的许多店肆也都是年夜黑天关门，是这边的沿街店肆要革新大概撤除？仍是由于修地铁以是不许可开业？期望有经历的家长帮手注释一下），周边贸易氛围不太浓，对念书的孩子来讲能够引诱会少一点，能够有助于进修。

缺陷：划片钱塘小和屏东中学的屋子，我以为次要有2个卖点（一个是学区观点，别的一个就是邻近西湖），和鼓二小划片的屋子比力，觉得贬值空间是否是要差一点，鼓二小觉得卖点更多一点（觉得和股票一样，题材多的股票仿佛都涨的好一点，呵呵。），究竟结果我们工薪阶级投资一套学区房也是倾其全部，力图能思索的片面一点，此后孩子结业了，能够屋子也要转手卖给其他家长的。