家长经验：房屋租赁合同办理完整流程

家长称：其实租赁合同的办理很简单，但是注意一定要记得备案哦~房屋租赁合同不备案将导致孩子入学难。

家长感言：其实租赁合同的办理很简单，去街道办的房屋租赁窗口，领三份租赁合同，和办事指南，然后和出租方一起带上出租房屋的房屋编码（去房屋所在的工作站查），房产证或购房合同，身份证，带上自己的身份证即可。注意一定要记得备案哦~

首先，要办理出租屋编码卡

一、办理出租屋编码卡流程：

1.出租方应办理的事项：

去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件；

出租方需提交资料：

①　已办理好的房产证原件，验原件，交复印件；

②　若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科；

③　房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件；

④　港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。

2.承租方应办理的事项：

去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件；

如果不是同一个街道办的要带上流动人口计划生育证或者计生服务证

二、办理房屋租赁登记（备案）的流程：

该点是为了办理房屋租赁凭证，向学校提供的。申请房屋租赁登记（备案）是需要5个工作日的，而出租屋编码卡可以在当天马上办出。

1.出租方应办理的事项：

陪承租方去街道办的租赁办，其它由承租方办理；。

出租方需提交资料：

①　已办理好的房产证原件，验原件，交复印件；

②　若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科；

③　房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件；

⑤　港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。

验过相关资料无误后，七个工作日后可取房屋租赁凭证；

2.承租方应办理的事项：

去街道办的租赁办，一般是在一楼大厅有服务窗口，填写《深圳市房屋租赁登记（备案）申请表》，并提交《深圳市房屋租赁合同书》原件，用黑色沙笔填写，不得涂改。合同一式三份。

承租方需提交资料：

①　身份证原件及复印件；

②　户口本原件及复印件；