北京基本生活费上调119元 公积金贷款额度受影响！还能指望公积金买学区房吗？
根据通知，北京住房公积金管理中心自2019年9月1日（含）起，新受理的执行差别化政策的住房公积金个人贷款，借款申请人每月的基本生活费标准按本通知执行；新开户单位职工住房公积金月缴存基数按照上述标准执行。
从北京住房公积金网获悉，北京住房公积金管理中心近日发布《关于北京市2019年最低工资标准和基本生活费涉及住房公积金有关问题的通知》。通知指出，北京市2019年9月1日起最低工资标准每月不低于1890元，基本生活费标准每月不低于1323元，这将直接影响到部分买房人使用公积金贷款的额度。
按照北京正在实施的公积金贷款额度的确定标准，基本生活费是确定额度的一项指标。根据借款申请人的月收入确定贷款额度。借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。
拿1890元月工资的购房者，扣除1323元的基本生活费后，其公积金缴存得从余下的567元去考虑。而之前，北京市的最低工资标准为不低于1720元，基本生活费标准为每月不低于1204元，其差额为516元。
这次调整主要影响的人群为三类人群：一是贷款30年、120万元且公积金缴存额低于786元的单身购房者；二是贷款30年、120万元且公积金缴存额低于945元的首套已婚购房者；三是贷款30年、80万元且公积金缴存额低于754元的二套已婚购房者。
记者登陆北京住房公积金网，在“便民工具”栏使用“常用计算器”计算发现，前两者最高可贷款额度是96万元，第三项最高可贷64万元。
根据通知，北京住房公积金管理中心自2019年9月1日（含）起，新受理的执行差别化政策的住房公积金个人贷款，借款申请人每月的基本生活费标准按本通知执行；新开户单位职工住房公积金月缴存基数按照上述标准执行。
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