买房受限花钱不能如愿？2018幼升小有房不一定上好学校

由于教育资源的不均分布，很多家长为不让孩子输在起跑线，纷纷涌入相对好的城区学校，从而造成学校附近房价增长的趋势；为缓解局势，市教委不断加大改革调整——多校划片。

近年来，由于教育资源的不平衡，很多家长为了不让孩子输在起跑线，纷纷涌入教育相对好的城区，从而造成学校附近房价增长的趋势；为缓解局势，市教委不断加大改革调整——多校划片，很多家长都会产生疑问，多校划片是否意味着，通过购买学区房进入好学校的办法可能会落空? 自己为孩子上学买的房子就没有用了吗？

1.各区(县)100%的小学实现划片就近入学，原则上每所小学全部生源由就近入学方式确定。95%的初中实现划片入学，每所初中95%以上的生源由就近入学方式确定。经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，降到区(县)初中总招生人数的5%以内。

2.在教育资源配置不够均衡、群众择校冲动强烈、“学区房”问题突出的地方，要一手大力推进均衡发展，一手积极稳妥推进多校划片(随机摇号、派位)，片区调整时要按照依法治理的思路和办法，由县级教育行政部门邀请相关单位和家长代表充分参与，增强划片工作的认可度和公信力，新旧片区变化要设置合理的过渡期限。

多校划片的实质和操作方式是统筹2所及2所以上的学位资源，包括优质资源，根据个人需求和志愿进行统一公平分配。往年仅有个别片区、学校会实施多校划片，而2019年参与多校划片的学校数量和区域都将大幅增加，其中包括西城(3所学校)、东城等热门区的热门校。

对完全符合学校单校划片条件的，政策不变。不完全符合、入学条件不完全具备，应当就近入学的，实施多校划片。以往在执行就近入学过程中，因为学位足够，只要满足户籍所在地的条件，也能保障入学资格。但随着学位逐渐饱和，对户籍、房产、居住年限等因素的要求和审核越发严格。

多校划片的实质意在破解教育资源不均衡，给不在优质学校学区范围内的人进入优质学校的机会，意在增进公平，全面提升教育水平，同时也是为了剔除一部分不符合实际居住要求的住房，例如：

朝阳区：自2019年起，朝阳区6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校，适龄儿童依据实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配。

丰台区：自15年起就实施了“单校划片”与“多校划片”相结合政策，幼升小择校途径确实收到了一定的限制;从2019年起，我区对适龄儿童入学登记地址、就读学校实施记录管理。2019年9月1日起，逐步实行购置“二手房”的房主子女通过多校划片派位方式入学。

特别提醒：由此可以看出幼升小入学途径逐渐递减，未来幼升小多校划片将扩大加强，西城区2018年幼升小家长注意，按照教委解答说明明年四老房产将进行多校划片入学。

近几年，米粒妈妈入学政策逐渐加强，特别是关于房产的要求，几年前我们经常在网上查看到孩子上学买百万房产等新闻...2019年北京市教委加强房产要求，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住条件的，均不得作为入学资格条件。

同时政策强调，北京市将强化部门联动审核，区教委将联合街道、公安、学校等相关部门共同审查入学资格。这也就意味着，从现在开始，家长不能再有通过租、购过道房来满足上学条件的侥幸心理了。

几年以前，史家小学、中关村一小、人大附小等热点学校就已经开始严格的“入户实际调查”。调查的重点集中在入学学生及监护人是否在登记地实际居住以及居住多久。据了解，居住时间最短的也要求至少一年，这些做法都在依法落实对“实际居住”的审核。

北京16城区关于租房入学的房产限制有一定要求，比如公用房、地下室等不能作为升学依据，各城区针对房产性质要求不同。

京京说明：从上表可以看出一般办公用房、地下室过道房、车库房、违法建筑不能作为升学依据，部分城区公租房、小产权房不能作为升学依据，2018年幼升小或2019年幼升小的爸爸妈妈注意，赶紧对照一下孩子上学的城区有哪些房产限制，避免影响孩子上学。

2018年幼升小入学形式

米粒妈妈将进一步加强，多校划片及单校划片相结合入学形式，建议2018年以后幼升小的家长加强关注，避免错过进入重点学校的机会;(比例西城区17年三所学校试行多校划片，但大部分符合要求家长因未及时了解政策，错过机会。

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加强入学顺位重视

入学顺位一直是大家热议的问题，不少家长对于目标学校是否有入学顺位存在疑问，参考17年入学情况，目前仅东城对外公布顺位表，其它城区暂未公布，按照往年升学情况，优质学校会有入学顺位，而入学顺位主要依据户口、户主年限等顺序安排，如当年幼升小学位特别紧张的学校，则会在本学区内或邻学区调剂入学。

京京提示：如果您想了解17年北京各区有哪些小学进行调剂，请点击左下角“阅读原文”进行了解。关于调剂的情况，各位家长注意需要结合当年学校招生情况最终确定。

重视实际居住地环节

从目前幼升小入学形式及流程来看，部分城区对于实际居住地的严格把控加强了，比如海淀区、丰台区等，特别是17年非京籍审核材料期间有家访的环节，主要核对实际居住地等相关信息，同时信息采集时家长需严格按照真实信息填写，否则会影响审核结果。

京京提示：北京16城区幼升小入学政策要求不同，西城区从16年政策文件中明确强调“实际居住地在西城区”的要求，其它城区虽政策中未详细说明，但从办理流程中不难看出也在逐渐加强实际居住地的审核，京京建议2018年幼升小家长，您在哪个城区上学实际居住地就在哪个城区最佳。

完善六年一学位政策

关于六年一学位的政策想必各位家长并不陌生，注意！这个政策不是北京所有城区都实施，截止目前仅有石景山区(部分学校严格要求)、西城区、海淀区、朝阳区发布文件实施该政策，因此各位家长需要核对入学使用房产是否之前有孩子入学，避免孩子入学当年审核有影响;其它城区暂时没有该政策。2018年部分城区或将趋向政策延伸，建议各位家长提早了解准备；2019年幼升小家长可提前了解政策趋势，避免当年入学政策有变。

京京提示：各区幼升小六年一学位政策要求出台年限不同，具体政策实施以本城区当年出台文件起计算，如您孩子2018年幼升小或2019年幼升小请及时确认是否有六年一学位政策及政策实施年份，京京提醒该政策自实施年份不进行倒推，即2019年出台政策不会倒推计算2019年有孩子上学的情况。

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