香河暂停二手房网签，原因不是你想的那样……

3月廊坊市房地产市场快速“回暖”，引起社会广泛关注。因此4月1日，廊坊市发布该市房地产调控意见，就重点完善三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县住房市场体系和保障体系提出9项具体措施。

廊坊“北三县”因与北京通州相邻成为近来的购房热点地块，“北三县”的购房政策也深受关注。今天，看到一则消息在网上热传，4月19日香河住房保障和房产管理局贴出通知，4月20日起暂停香河二手房网签，由此引发是否要实施限购的猜想。网传图片知道君立即询问了香河住房保障和房产管理局办公室，工作人员告诉知道君，今天暂时无法办理二手房交易网签，但并不是因为要出台限购措施，而是系统维护，明天就能正常办理网签。猜想：系统维护为限购做准备？3月份以来，廊坊市房地产市场快速“回暖”，尤其是环京县（市）房价涨幅较大，引起社会广泛关注。对此，4月1日，廊坊市发布该市房地产调控意见，就重点完善三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县住房市场体系和保障体系提出9项具体措施。其中规定，实行住房限购和差别化住房信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。不过，官方并未公布限购政策细则和具体实施时间。据知道君了解，一旦限购，网签系统要做大的调整，因此这次香河住房保障和房产管理局所说的系统维护，也被很多人猜测为是为即将出台相关限购细则做准备。此前，因京版“国五条”细则实施，2013年3月31日零时至4月7日24时，北京市住建委就曾对北京市房地产交易系统进行系统升级，其间暂停购房资格申请、审核及网上签约。背景：“北三县”多次传闻将并入北京所谓"北三县"，是指廊坊下辖的三河市、大厂回族自治县、香河县，这三个县市行政上隶属河北廊坊市，却被京津包得“严严实实”。（如下图）
近年来，不断有传言称“三地有望归属北京”。知道君发现，最近一次是今年3月，一则“北京河北共管燕郊大厂香河”的消息在网上热传。消息称，廊坊将对下辖的三河市、大厂回族自治县、香河县三地的房地产市场进行调控，此外，三地的用地规划、人口总量指标以及建筑规划归属北京通州区政府和河北廊坊市政府共同管理，而三地的公务员人事任命、行政级别等完全归属河北省政府管理。事后，廊坊市政府部门一位人士表示，这则“京冀共管河北三地”的消息，并不是政府的官方消息，所称内容不实。三河一位官方人士透露，这些年传出的消息无不与地方房地产销售炒热市场有关，但目前并没有行政区划调整的计划。随着北京市副中心在通州落定，此类传闻更多。此前有传闻称北京地铁六号线将直接修通至大厂，最后也被官方辟谣。

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