关于学区房户口问题的提醒

很多家长在论坛中资讯学区房的问题，而学区房的购买无疑也成为了孩子上学的一大热点，那么关于学区房的购买问题我们在这里给各位家长做个提醒，希望可以有所帮助。

【律师提醒】

订合同时可针对户口迁出设违约条款

根据有关规定，公安机关是要求“人户一致”，但是，现实工作中经常会遇到一些人，因涉及到个人利益，不配合将户籍迁出。

针对二手房交易后的户口纠纷，市民该如何维权？浙江波宁律师事务所律师施周从专业角度给出一些建议：

户籍迁出涉及公安机关行政管理权，对于法院而言，不会在民事审判中判令卖房人迁户口。

因此，市民在购买二手房时，在与卖方订立合同时，可以专门针对户口迁出问题设置违约条款，以制约出卖方，迁移户口属于房屋买卖的附属义务，出卖方未履行附属义务给买受方造成损失的，买受方可以依据合同法的相关规定要求赔偿损失。