二孩放开，学区房买还是不买
全面放开二孩最新消息：中共全会公报允许普遍二孩政策。党的十八届五中全会会议决定：坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。积极开展应对人口老龄化行动。这是继2013年十八届三中全会决定启动实施“多带带二孩”政策之后的又一次人口政策调整。普遍二孩新政策如果落实，将带来怎样的影响呢？1、全面放开二孩政策影响之一：四房才是刚需2、全面放开二孩政...
孟母三迁：学区房之惑
在子女教育的问题上，孟母三迁的故事脍炙人口。话说孟子的母亲，世人称她孟母。孟子小时候，居住的地方离墓地很近，孟子跟小朋友玩游戏，学了些祭拜之类的事。他的母亲很不高兴，第一次搬家，说这个地方不适合孩子居住。搬到哪里了呢？到集市旁。结果，孟子学了些做买卖和屠杀的东西。母亲觉得还是对孩子成长不利，再次将家搬到学宫旁边。结果，孟子学会了在朝廷上鞠躬行礼及进退的礼节。孟母这下十分高兴，就在这里定居下来了。当...
不是学校周边的房都叫“学区房”
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looena_frntana
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北京学区房
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现在很多家长都非常重视孩子的教育问题，不惜花高价买“学区房”。业内人士提醒，不是所有学校周边的房子都叫“学区房”，在选择时一定要看看所选房源是否在学校划片内。购买“学区房”不能盲目，应弄清一些细节再决定。购房前可以到学校进行咨询，了解开发商的承诺是否属实，需要关注学校留给楼盘的名额够不够等细节问题。很多购房者都认为只要房子周边...
五环学区房现状分析
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泉1461591610
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北京学区房
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不管是楼市黄金时代还是白银时代，学区房始终是硬通货。“明年准备生小孩了，看这个楼盘主要是因为他的教育配套比较完善。”这句话可谓说说了广大购房者的心声。毕竟作为一个成熟的消费群体，购房者要么已经有了孩子，要么是在要孩子的路上。而孩子的教育是一个不容忽视的问题。学区房的重要性由此可见一斑。所以在新近出炉的“北京五环大宅推荐价值榜Top10”榜单上，学区房...
北京的教育幸福感与学区房
日前，“2019中国最具幸福感城市”系列榜单在京发布，“小康社会·幸福中国”成为今年新主题。成都、北京等十座城市荣获“2019中国最具幸福感城市”荣誉称号。同时，在各指标幸福感排名中，北京在“教育幸福感”排名第一。在北京想要拥有“教育幸福感”，关键还要看学区，买个靠...
资深人士谈海淀新公布学区和学区房
11月19日下午，海淀区教委正式对媒体公布了17个学区及所属学校划分等相关内容。估计大家已经看了各种各样的解读，资深人士nyhx发表了自己对新公布学区和学区房的看法：这次的学区划分目的是要“实现教育资源的平衡”，但是各种各样的客观和人为因素的影响各个学区还是能分出伯仲的。17个学区的划分基本在预料之中，相对而言海淀、中关村、上地、八里庄、万寿路学区比较好。这5个学区相对而言...
择校家长必读：买房内幕
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xiaoyinuo1
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1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。 那么问题来了：北京最近流行的商住两用房是多少年产权呢？遂问度娘，得知：商住两用房土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是永久的。）2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。那么问题又来了，定金...
租房合同需要注意哪些问题
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sunlove007
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2019年幼升小的粑粑麻麻们，相信大家对学租房您需要了解近些年，北京的一些小学出现了这样一种现象，班中三分之二的孩子居住在学校周边的学租房内。但是还是有不少家长对在北京幼升小需要提前多久租房子呢?今天，小编为各位家长们进行了解读，您可以参考阅读。学租房定义：所谓学租房，就是指学区内可供租赁的房屋。听到这，您可能有疑问了?就近划片后为什么还有人要租房呢?学租房的生活究竟是什么样的?在“幼...
家长分享：买房一定擦亮眼睛
实在被气坏了！不怕没好事，就怕没好人！最鄙视私下做手脚的人！买了个学区房，我和业主阿姨都是爽快人，之间有着基本信任和配合度，但是事情却没有想象的顺利！其他小事就不说了，就说2件事情，流程还没履行完毕，房子也都还没过户，不知道中介中间还要出什么幺蛾子，大家也给出出主意，看看我以后怎么办。1、网签：我们是换房，先买后卖，两个交易流程并行。买卖都放在中介一个人操作，想法很单纯，一来当时真的很信任中介的经...
教育部:多校划片为学区房降温
目前我国共有义务教育阶段学校25.4万所，在校生达1.38亿，在各级教育中人数最多、规模最大。为促进学校、区域均衡发展，从2013年开始，国家教育督导委员会启动义务教育均衡发展评估认定工作，并建立了复查监测机制，对已通过国家评估认定的地区进行监测和复查。截至目前，全国通过义务教育发展基本均衡督导评估认定的县(市、区)达1124个，其中京、津、沪、苏、浙5省(市)已整体通过国家教育督导委员会的均衡评...
西城广外学区房置业需冷静
深夜浏览水木，满版的讨论广外学区。小升初11片区，广外受益，但是否买房广外，仍需冷静。1.小学，弱。本人曾经开贴介绍过广外的小学。以前都是弱小，14年教改后，分校大混战的局面。小学弱，片内以前最好的小学广外一小（实验二小广外分校），其水平也就大西城中等偏下普小。而其他小学规模师资与广外一小相差很久。此外，需要谈到北小广外分校，该小学有特殊性。1.属于牛小，生源整齐，以前择校生大概3个班，片内1个班...
教育部将多校划片为房降温
目前我国共有义务教育阶段学校25.4万所，在校生达1.38亿，在各级教育中人数最多、规模最大。为促进学校、区域均衡发展，从2013年开始，国家教育督导委员会启动义务教育均衡发展评估认定工作，并建立了复查监测机制，对已通过国家评估认定的地区进行监测和复查。截至目前，全国通过义务教育发展基本均衡督导评估认定的县(市、区)达1124个，其中京、津、沪、苏、浙5省(市)已整体通过国家教育督导委员会的均衡评...
原房主卖方不迁户口怎么办？
购买学区房入学是北京幼升小一种重要的升学途径，但如果买了房，卖主不迁户口怎么办？有没有可能影响孩子上学呢？怎么才能避免这种事情的发生？近日北京晚报于11月12日报道了这样一则新闻：买了房子过了户，原房主却至今未将原有户口迁出，新房主贾先生万般无奈，今天上午来到海淀法院与原房主陈女士对簿公堂，要求对方迁出户口，并支付37万余元违约金。贾先生在庭上说，去年10月，他与陈女士签订房屋买卖合同，购买海淀区...
全面二孩带热二手学位房
随着双降、公积金贷款额度提高及贴息等多重楼市利好政策落地，11月的二手楼市终于一挽“金九银十”的颓势。最新数据显示，11月二手成交均价为25011元/平方米，环比上涨6.5%。成交宗数更是超越“金九银十”，环比10月增长62.2%。此外，受到全面二孩政策放松的影响，在11月份，学位房需求明显升温。以“学位需要”为购房目的的成交...
租住经济适用房能否幼升小?
普及给入门的幼升小家长，你租的房产是经济适用房吗？如果是孩子要幼升小劝您早作打算哦！近日有一名家长办暂住证的时候才知道是经济适用房，房产已经有8年了，在房产证上盖了经济适用房的章。什么是经济适用房？他分为两类：一、限价房经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭...
