公积金贷款，现已还清，准备再买一套学区房，首付比例是多少？

您好：首先您家庭名下有一套房，还清之后，商业贷款算首套购房，首付30%，公积金贷款算二套，首付20%，但是最高只能贷款80万。

您好： 您这种情况，贷款已经还清，是可以选择公积金或者商业贷款买房的。 商业贷款可以按照首套计算，首付3成，征信好的话，利率下浮15%，能打85折左右。 如果您使用公积金贷款的话，您是市属公积金已还清，可以首付2成，贷8成，最高80万。 如果是国管公积金，还清后5年内，公积金中心拒绝再次发放贷款。