您好,感谢您关注链家网! 房价的高低是和整体的市场及政府调控的结果,目前北京已出台多项措施来抑制房价的上扬,但房产市场本身就是一个卖方市场,都希望将自己的房子卖出高价,也间接导致了房价的不断上涨;学区的的概念实际是由于各地区、各学院的师资力量不平均导致的,人人都想望子成龙,也直接导致了学区房的一房难求,这种情况教育部也有不可推卸的责任;但这种情况需要我们理性的去看待,存在即是有道理,需根据自己的实际情况去抉择,希望能够帮助到您,望采纳
您好!链家杜存满很高兴为您服务! 房子毕竟是不动产,其价格是价值的表现形式。通货膨胀,人民币相对贬值,货币供给量增加等都是造成房价上涨的原因。 学区资源的稀缺性造成了学区房的价格高企。家庭收入允许的情况下,家长还是希望能给孩子更好的教育,但是好的学区周边房产资源又很少,这就造成了需求与供给的不平衡,需求量大造成了价格的快速上涨。 但是随着教育资源的平衡化,这个现象会得到缓解,不过这个缓解也是逐渐的,并不对马上产生影响。
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