求朝阳区比较新小区环境较好的二手学区房500-800万

朝阳区二手房成交均价约在4.3万左右，500-800万的预算，按理来说选择的空间还是很大。但是朝阳区的教育资源向来一般，要找到一个好一点的学区房也不是件容易的事。通过链家网数据筛选，选取了朝阳相对较好的学区，并且基本都是新小区，可供参考。 朝阳实验小学 项目：润泽公馆 二期 (BJCY91593196) 总价：580万 面积：113平米三居 建成年代：2012年 润泽公馆在润泽公园居住区内，紧邻着润泽御府和润泽庄园墅郡两个别墅项目，小区内部环境比较清静，适合居住。 交通有地铁13号线，生活配套有华贸城的商业华贸天地，并且周边有其他项目的底商也已经陆续开始营业。 全南向的三居采光好，并且客厅、主卧、次卧均带有飘窗。 润泽公馆2012年建成，目前不满五年，二手房交易有营业税。 润泽公馆 3室2厅 113.00平米580万查看房源 朝阳外国语学校分校 项目：华贸城(房源编号BJCY91187474) 总价：800万 面积：174平米 建成年代：2010年 与润泽公馆相距不远的华贸城是北苑区域公共交通最便捷的项目之一，步行10分钟可到13号线北苑站地铁口，开车5分钟可上五环。华贸城有自己的配套商业华贸天地，目前已经开始全面营业。 华贸城的该套房源东、南、北、朝向，采光非常棒，并且正对着小区内地中心花园，因此，同样的户型比小区内的其他房源价格高。 华贸城 3室2厅 174.00平米800万查看房源 项目:天润福熙大道 总价：765万 面积：160平米 建成年代：2010年 天润福熙大道是北苑较为高端的楼盘，一直以来价格相对较高，与北苑其他楼盘一样享受相同的交通和配套。该小区是法式园林设计，绿化率50%。 福熙大道该套房源户型方正，客厅4.8米面宽，主卧带弧形观景窗。房屋前后都对着小区花园，观景效果好。 天润福熙大道商圈：朝阳 - 北苑均价：84822元/平米查看小区 陈经纶中学嘉铭分校安慧北里校区 项目：安慧北里逸园(BJCY91482985) 总价：610万 面积：142平米 建成年代：2000年 安慧北里逸园是一个非常成熟的居住社区，生活配套成熟、完善，交通也非常便捷，周边有5号线和15号线，步行10分钟均可到达。距离奥体中心和奥森公园2公里左右，周末锻炼可以腿儿着去。 在生活便利程度上要远远高于刚刚介绍的北苑的几个项目，但是由于该项目2000年建成，小区内部环境不及新项目，房源的户型设计也较为逊色。 安慧北里逸园 3室2厅 142.84平米610万查看房源 人大附中朝阳实验学校 项目：火星园(BJCY88982475) 总价：790万 面积：95平米 建成年代：2011年 火星园紧邻着地铁10号线太阳宫站，步行5分钟即到，周边有凯德MALL、华联等生活配套。火星园是2011年建成的板楼小区，小区比较新，环境好。该小区的房源单价都在8万/平米以上，该套房源由于面积小，总价在整个小区里最低。首付237万，月供29349元。 该房源虽是全明户型，但是客厅朝北，采光并不好，卫生间也是暗卫。 火星园 2室2厅 95.00平米810万查看房源 黄冈中学 项目：北京华侨城(BJCY90507521) 总价：750万 面积：171平米 建成年代：2007年 华侨城是一个开发多期的大社区，相对于以上其他房源来说稍早一点，但也是2007年建成，环境较好。小区紧邻着欢乐谷，周末带孩子玩非常方便。 小区近地铁7号线欢乐谷站，走路约3分钟左右可到。周边的餐饮购物等生活配套已经非常完善。 推荐的这套房源满五年但是非唯一，有个人所得税。南北通透三居，主卧和客厅朝南，次卧和厨房朝北，客厅和餐厅一体，空间较大，中间没有承重墙，可根据自己需求改户型。 北京华侨城2号院 3室2厅 171.00平米750万查看房源