商住两用房能当学区房么

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提问者 取水名
2018-08-10 09:14 悬赏 0财富值 阅读 2636回答 6

如果买50年产权的商住两用房,能够在附近的学校上学么。

学区房
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小M的童话
2楼-- · 2018-08-10 09:34

您好;    我是八一学校的学区,我们片区内就有这种情况,一般是这么区分的. 房屋的产权证登记是公寓的就可以在附近就近入学、 比如:沁园公寓,产权证是70年的住宅,可以上学。  纽约客,70年的酒店式公寓,可以入学。  立方庭,40年的公寓式酒店,商业类的,可以办理入学。  苏州街33号公寓,商业类办公,50年产权,虽然在招生简章上面有,但是肯定不能上学了。

逗15166539
3楼-- · 2018-08-10 09:41

您好,一般情况下50年产权的商住两用的房子是不能落户的,如果需求是学区房,建议提前咨询好您看中的楼盘。或者您有中意的楼盘或小区,可以回复信息,帮您咨询一下。 如果有帮到您,请采纳!

月子中心体
4楼-- · 2018-08-10 09:51

正常是不可以的,但是八一小学的可以,八一小学划片内的有两个小区是40-50年的商住两用房就可以上学。 八一小学招生简章中的 苏州街公寓(苏州街33号)立方庭商住两用楼(善缘街1号)都是商住两用房,苏33是50年产权,立方庭是40年产权的。 所以这种情况只能是具体情况具体分析。

让梦穿越你
5楼-- · 2018-08-10 09:52

您好!感谢您关注链家网!商住两用房一般不在小学的划片范围内,小学一般都是要求是70年产权的普通住宅,所以建议您购买70年产权的普通住宅。

舒宝宝2012
6楼-- · 2018-08-10 09:55

各个区域的学区房规定是不一样的,我们区域里有50年产权的房子可以上学区房,但是有的就不可以,要提前和开发商或是中介公司确定房子是否能够上学区。

0208shu
7楼-- · 2018-08-10 09:56

您好!链家杜存满很高兴为您服务!     因为商住两用房无法落户,而现行上学政策是和户口绑定的,所以购买商住两用房是不能作为学区房的。购买商住两用房不能落户并上学!

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