买的学区房，原户主不把户口迁出，我又迁不进来怎么办？

不同区域对户口的规定不一样，您需要先询问当地派出所。有些地区涉及到重点学区房的一般都只能落户一方，原户主不把户口迁走，您可以先和他协商解决。并且购房合同中有明确过迁出日期和违约责任，您也可以追究卖家的违约责任。 原房主不愿意迁出户口，公安机关是无法强制将他的户口迁出的。因为公安机关只能在原房主动提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续； 另一方面，户口迁出纠纷并非民事纠纷，此类纠纷不属于法院管辖范围，因此，法院并不受理此类纠纷。 如果您之前在买卖合同中明确规定过：原户主的户口迁出时间和相应的违约责任,您可以向原户主发出警告。原户主再不迁出户口的话,你可以向法院提起“合同纠纷”的民事诉讼违约责任。“合同纠纷”是法院案件受理的范围。 所以买学区房时，户口是一个很大的问题，所以一定到提前明确原户主的户口是否能迁出，并规定违约责任。

1.不同区域对户口的规定不一样，您需要先询问当地派出所。有些地区涉及到重点学区房的一般都只能落户一方，原户主不把户口迁走，您可以先和他协商解决。并且购房合同中有明确过迁出日期和违约责任，您也可以追究卖家的违约责任。 2.如果您之前在买卖合同中明确规定过：原户主的户口迁出时间和相应的违约责任,您可以向原户主发出警告。原户主再不迁出户口的话,你可以向法院提起“合同纠纷”的民事诉讼违约责任。“合同纠纷”是法院案件受理的范围。 3.所以买学区房时，户口是一个很大的问题，所以一定到提前明确原户主的户口是否能迁出，并规定违约责任。