买学区房一定好吗？有没有什么缺点？

花高价买学区房最大的风险应该是政策风险，因为现在学区政策不稳定，有可能导致花很多钱买的学区房，就因为合并或者重新划分导致大幅贬值。具体而言，买学区房的缺点是： 1、学校附近交通相对拥堵，每天接上下学的车比较多，容易产生拥堵； 2、学区房属于稀缺资源，单价高。 如：北京人大附小的学区房，均价9万/平米左右，而旁边不远地方的非学区的均价：6.5万/平米，差2.5万元/平米； 3、对口学校合并、搬家、重新划分的风险。   当房子跟“学区”这个概念结合时，就把一个孩子乃至一个家庭的前途和希望联系在一起了。“学区房”火热之时，家长们不如静下心来认真研究政策，政策的出台会根据北京市教育资源的分布状况对学区房进行调整。