北京学区房该不该买？有什么好处？

北京学区房的好处主要有以下四点，学区房能够让孩子享受到相对优质的教育资源，而且相对其他学校，学区房有更高的机率升入重点中学。对于大多数人，孩子的小学基本决定了初中，因为初中不是根据成绩上的，是根据区域划分的，学籍在小学就定了。 1、 能够享受重点学校的教育资源。 这也是学区房最重要的优势，学区房主要是指好一点的学校。重点学校与普通学校之间的差距比较大， 如择校竞争最为激烈的海淀区，部分名校与普通学校办学条件的差距较大，教师的质量，升学率等其他教学资源，是有一定差距的。 2、 具有较好周边配套。 学区房位于城市较为发达地带，商业配套、交通配套等都比较完善，只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房既要考虑学区，也要考虑衣食住行的方便性，而这些配套学区房很占优势。 3、 学区房具有较大的投资优势。 相对普通住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大。尤其是名校的学区房，升值保值的能力更强，成交量和租赁量能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。 4、 学区房一般离学校近，孩子上学方便。 家长可以省去接送孩子上下班的时间，平时有学习上的问题，可以随时去学校和老师沟通。   但如果你在像在北京海淀这样整体教学质量相对还不错的区，那我觉得其实没必要非要买学区，完全可以凭借孩子和家长的的努力弥补。