美国也有学区房吗？房价也很高吗？

美国是有学区房的，而且相比其他普通区域，房价一般会高出很多。 以坐落于的康涅狄格拉斯威利（Lakeville）的美国著名优质私立中学，霍奇基斯中学（The Hotchkiss School）的房价为例， LakevillePK霍奇基斯中学 或其集思中学的学区房价格最高为所在城市拉斯威利平均值的4.6倍以上 相比中国对学区的划分，美国的划分方式更加规范。为便于管理各个区域内的公立中小学，州政府教育局会批准成立数量不等的学区，美国称其为独立学区。学区有着独立的职能和作用，并像公司一样，经营着本区域内的公立学校。在这些学区内的房产就是所谓的学区房。房价一般会比其他位置的房产贵一些。另外，私立学校周边虽然没有州政府划分的学区，但是优质的私立学校周边也会自发形成学区房的购买区域，房价也是居高不下。 举例：A女士想让儿子上霍奇基斯中学，如果她在学校附近买房，房价大致在660,000美元—1,500,000美元左右，而在据离学校较远的位置买房则房价为200,000美元—400,000美元左右。 资料来源：海外权威房产网站Zillow