求推荐海淀区便宜的学区房！

在上地和中关村工作，IT攻城狮或小白领，刚刚成家立业小有积蓄，想在公司附近买房，最好还是学区房，价格也不能太贵。怎么破？ 小编还真发现一套合适的房源，95平2室2厅，自带180度观景阳台，视野开阔无遮挡。位于上地东路尚品公寓10层。 房源单价约5万2，总价500万，满五唯一，只有3.74万的契税。这个价，每平米比海淀区的整体均价低4千。 房源实景图 小区概况 尚品公寓小区位于上地东路，物业费1.9元/平/月，地上停车位150元/月，地下450元/月。 小区自驾10分钟可到中关村软件园，自驾20分钟可达清华北大。附近均为高科技企业，如联想，用友，IBM，百度等。 附近配套图 房源优势 1、阳台部分赠送 2室2厅，户型非常适合刚成家的小夫妻，180度观景阳台，对于整天面对电脑的小白领来说，凭目远眺，也能放松压力。而且，阳台面积有三分之一的比例为赠送。 2、学区房 一站式解决教育问题 此房是上地实验小学的学区房，未被占用，可落户。中学为海淀101中学和清华附中上地分校。 上地实验小学：原著名小学中关村二小的分校（现已分），该校有区级学科带头人30人，中心学科带头人22人，紫禁杯优秀班主任20人，学生和家长对学校满意率始终在99%以上。 101中学：北京市重点中学，北京市高中示范校。重点大学升学率90%以上，有6位同学先后获北京市高考状元。 清华附中：北京市重点中学，学校每年绝大部分毕业生升入全国重点大学，统招生升学率达到100%。 3、租金抵月供 租金可观，目前此房源月租金在8500元左右，如果是小有积蓄的购房者，总贷款控制在170万左右的话，租金就可以抵月供。 同周边小区房价对比图 低价原因 这套房均价5万2左右，同周边其他小区房源相比均价较低。不过，便宜也有便宜的道理。 首先，房屋为西北朝向，但因楼层较高，又无遮挡，故采光所受影响不大。 其次，房屋格局不够方正。

您好您主要是在哪里上班？铭科苑现在有一套86.3㎡，西向，445万，两居室，房本即将满五年并且是业主名下唯一住宅，仅有契税，紧邻地铁13号线西二旗站，步行过去仅需5分钟，精装修，准婚房，拎包入住。

您好！你如果在上地或者西二旗这边上班的话，您可以选择上地实验小学或者中关村二小分校，还有海淀实验二小学区房，一般500万以内的房子只能选择上地实验小学的一居室或中关村二小分校的一居室。您也可以500万以内买一套带海淀实验二小学区的两居室，面积控制在80-90平米，海淀实验二小学区划片小区位于上地桥东，安宁庄西路，安宁庄东路，上地五彩城周边。以上是我对海淀北部学区房的基本介绍希望可以帮到您，望采纳。