买房、租房、学区房、积分落户...这些问题开始实施新政了！

　　米粒妈咪网讯：买房、租房、学区房、积分落户...这些问题开始实施新政了!

　　在北京买房，动辄几百万，不是一般家庭可以承受的。很多工薪阶层使尽吃奶的劲儿买了房，拥有了属于自己的窝，却彻底沦为房奴...

　　近日，多部委单位密集召开年度工作会议，盘点过去都做了什么，展望2019年将出台哪些新的改革措施。现在，咱就看看他们交出的这份新年展望吧，将怎样影响北京市民2019年的衣食住行。

　　1、买不起房不逞能，租房每月补贴最高2000元

　　在北京买房，动辄几百万，不是一般家庭可以承受的。很多工薪阶层使尽吃奶的劲儿买了房，拥有了属于自己的窝，却彻底沦为房奴，每天早上醒来面对的第一件事就是贷款的无形压力，沉甸得压不过气来。

　　诚然，北京租房也不便宜，可就算北京房租一涨再涨，大部分人还是能够应付的，毕竟，房租再贵，也不可能跑得赢工资。工资低的家庭可以租住相对廉价一点的房子，工资高的选择余地就更大了。

　　而针对低收入家庭制定的北京市租房补贴新标准已经实施，符合条件的低收入家庭最高可以获得每月2000元的补贴。

　　相关规定显示，同时满足以下条件的申请家庭可以获得补贴：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;申请家庭成员在北京市均无住房;3人及以下家庭总资产净值57万元以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

　　住建委：政府会按照规定提供市场租房补贴，对符合市场租房补贴申请条件且提出申请的家庭做到应保尽保。

　　2、经适房限价房不再建，人人可住福利多的自住房

　　2019 年，北京将不再新建经济适用房、保障房，而把重点转移到建设自住房、公租房、棚改安置房。这其中的“自住房”尤为引人注目!要知道，里边的福利空间很多、很大。

　　(1)北京人、外地人都能买自住房，但需通过审核，而后摇号，具体规则还有待相关部门进一步细化、公布。

　　(2)无论北京人还是外地人，买自住房都比同地段的房价便宜30%。

　　(3)在北京13个区域都有自住房——朝阳区12个、丰台4个、昌平5个、海淀3个、通州5个、大兴8个、亦庄1个、顺义9个、门头沟6个、房山5个、平谷3个、石景山2个、密云1个;涵盖广，今后还会进一步扩大。

　　(4)自住房的教育配套将作为标配，“成果”十分诱人。

　　(5)自住房房屋面积能适应绝大多数居住人群的需要：单套面积不低于70平米、最高不超过140平米。

　　住建委：原则上不再新建经适房、限价房，未来的建设围绕着公租房、棚户区安置房以及自住房展开。

　　3、2019北京出生30万娃，“轻松”生孩子如何保证

　　生育高峰加上“全面二孩”政策落地后生育堆积释放，预计2019年北京出生人口将达到30万左右，比常年多四五万。北京市卫计委主任方来英介绍，北京地区目前已审批产科床位近5000张，其中3成分布于三级公立医院，超半数在二级公立医院，约11%在营利性医院，基层社区(乡镇)医院不到2%。

　　其实，长期以来，北京各大妇产医院妇产科挂号难、建档难，排队时间长。有时，孩子都快要生下来了，还找不到可以接生的大夫;再者，生孩子没床位，没有关系床位都难等到。

　　以前人们常说，在北京养孩子真难，而近年来，听到不少年轻父母抱怨，在北京生孩子真不易。但随着2019年新政策的实施，生育难将不再是什么问题。

　　北京市卫计委：逐步实现健康孕产妇在居住地附近的二级医院接受围产保健和分娩服务，三级医院产科则更多保障伴发其他疾病的高危、高龄孕产妇。

　　4、学区房上学“失灵”，高价不再“保险”了

　　备受关注的北京市义务教育入学工作意见已经发布，意见总体保持稳定，仍坚持免试、就近的入学原则，并对过去入学办法进一步完善。市教委相关负责人表示，2019年北京市全部小学划片就近入学，90%以上初中实现划片入学。

　　面对学区房这一老大难问题，教育部多次重申要出台政策进行整治。可见学区房问题已经到了不得不改的程度了。专家认为，当实现划片入学后，过去买学区房100%上这所学校，今后可是未必。到时候花大价钱买学区房的家长们就会后悔不已。因此建议家长买高价学区房要慎重。

　　教育部：正在考虑推行多校划片，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校。

　　5、只要你足够努力，落户北京“轻而易举”

　　《北京日报》曾报道，“具有进京户口审批权的有中央、军队和市属三大系统共26个单位的41个部门，条件标准不统一，除本市系统外没有指标限制。”这就是坊间流传的“三大系统41支笔”，这是落户北京的主渠道，但没有涉及广大在京做出杰出贡献的非公职人员。

　　日前，北京公布积分落户措施征求意见稿，申请人参加积分落户应同时符合下列条件：持有北京市居住证;年龄不超过45周岁;在京连续缴纳社会保险7年及以上;符合本市计划生育政策;无违法犯罪记录。

　　积分落户，无疑为在京做出杰出贡献的非公职人员等普通老百姓圆梦北京开辟了一条新的道路。

　　发改委：制定落户方案，圆外来人口“城市梦”。

　　6、养老金“大一统”，安度晚年全国一盘棋”

　　目前，北京60岁以上的老年人口接近300万;到2020年，北京60岁及以上老年人口将增近百万。而与此形成鲜明对比的是，北京市400多所养老机构的床位总数仅仅只有6.9万张。这样算来，即便是现有床位全住满，每百名老人拥有的机构养老床位还不到2.5张。这让老人如何安生、如何安度晚年?

　　有人倡议，北京老人还是别老想着在北京待着了，还是回老家养老吧;而老家在北京的老人，不妨在外地买块地、买间房生活，空气清新，还没有雾霾。话虽如此，由于各地养老制度“各自为政”，北京老人谁又愿意到低收入地区养老呢?2019年，相关部门一方面改革陈旧的养老制度，一方面出台养老金全国统筹方案。有了制度的坚实保护，北京老人异地养老应会“自觉自愿”了吧?

　　人社部：将在改革养老保险制度的同时，出台职工基础养老金全国统筹方案。

　　7、交通成本降低了，出行才更便捷

　　北京市交通委发布，在北京驾车的司机平均每天要堵在路上1小时55分钟。而更令人担忧的是，经过不断治理，拥堵非但没有缓解，还日益严重了，工作日道路平均每天多堵25分钟。开车出趟门，恐怕都要准备好洗漱用具、锅碗瓢盆了，免得堵在路上饿肚子。就算你喊外卖也没用，外卖也会被堵在路上迟迟到不来啊。

　　交通部门所说的降低交通成本，北京正在践行，2019年北京停车方面，未来在小区、商场、体育馆等公共场馆、露天停车场停车，费用执行市场调节价。相关人士称，这会在一定程度上降低停车费用。除此外，北京还大力建造地铁，提倡公交优先……交通成本降低了，出行才更便捷。

　　交通部：降低交通成本，出行更便捷。

　　8、降低网络资费，人人都是直接受益者

　　在北京，市民可以一整天不出门，但不能一天没有网络。北京是一座国际化大都市，衣食住行都离不开网络科技的协助，当然，更重要的是，网络是众多市民工作不可或缺的工具。

　　要知道，加快宽带网络建设，降低资费水平，提升网络速度，这对于处在当下的中国经济来说意义重大，这也将成为“互联网+”行动的有力支撑。有了高速运行的网络，更为大众创业提供了优质的“后勤”服务。

　　工信部：6亿人用上4G 宽带继续提速降费。

　　9、物价“高不可攀”，抑物价成当务之急

　　在北京，普通三口之家一个月日常开销5000元，那已经算是会当家过日子的了，每次去大卖场，不花个四五百元都出不来。另外，偶尔约上三五好友在外面小聚，吃饭喝酒娱乐，一通下来，每人五六百元那算是最少的了!

　　万一碰到个人情世故啥的，那“份子钱”又是一笔不小的开销，这些还都是“硬”支出!那些根本就不知道花在什么地方的钱就更多了去了，所以，别看北京人民收入高，其实，北京的消费也是顶呱呱。正如此，稳物价、抑制物价上涨成为相关部门2019年的当务之急。

　　物价部门：多举措稳价惠民生，强化价格监管安民心。

　　10、北京人口一涨再涨，何时才能减下去

　　无论你是逛街还是挤公交地铁，最大的感受就是人多、人多、人真多。每天上下班高峰期，挤在地铁上，这种感受就更真实了，人贴着人，那架势，似乎要把您挤成粉末才解恨。

　　如今，出门就排队在北京都不是新鲜事了，乘个车排队，吃个饭排队，买个票排队，甚至上个厕所也都是人，必须排队!都说北京人喜欢排队，乍一看，素质挺高，可要是没有那么多人，很多地方是完全可以省略排队的。

　　对于市委提出的调控人口目标，有人认为可行，有人认为实现的几率很低，但随着北京疏解企业的增加，北京的就业形势也出现变化，很多原本来京工作的外地人都转移到河北、天津去了。

　　北京市委：北京人口要实现到2020年比2019年下降15%左右的目标，必须坚持“疏”“堵”并重。

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